나이스옥션 법원경매 마산 2022타경105142 [1] 경상남도 함안군 산인면 신산리 OOOOO O OOO 도로 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

▶ 2023타경100403 감정원:굿모닝, 가격시점:굿모닝
* 목록2,4는 해당 관공서로부터 공장신설 변경승인을 득하여 토목공사가 진행된 ‘공업나지’ 상태의 토지임(인허가사항의 존속여부 등은 해당 부서에 재확인이 요구됨).
* 목록7은 공장신설승인을 득한 토지로서 일부 지상에 지하수관정이 소재함(인허가사항의 존속여부 등은 해당 부서에 재확인이 요구되며 지하수관정은 토지에 포함하여 평가).
▶ 목록2,3은 농지취득자격증명 필요(미제출시보증금몰수). 목록2,3의 경우 “토지의 현황은 농지가 아니며 농지전용허가를 득하였고, 농지전용 명의변경 후 농지취득자격증명 신청이 필요하다.”는 산인면의 사실조회회신 제출됨(농지전용 명의변경 가능여부에 대해 입찰전 반드시 해당부서에 확인이 요구됨).
〓 2022타경105142 모사건 감정평가서 내용(목록1~6) 〓
* 경상남도 함안군 산인면 신산리 소재 신당마을 남동측 인근에 위치, 주위는 소규모 공장 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임
* 목록1,3,5,6)은 부정형 완경사의 도로로 이용중임, 목록2,4)는 부정형의 자체지반 평탄하게 조성된 공업나지 상태임
* 목록1)서측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접하며, 목록2,4)는 목록1,3,5,6)을 이용하여 차량접근함

〓2023타경100403 병합 감정평가서 내용(목록7) 〓
* 경상남도 함안군 산인면 신산리 소재 '신당마을회관' 남동측 인근에 위치하며 부근은 중소규모 공장, 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통임.
* 완경사지의 부정형 토지로서, 공장신설승인을 득한 부지임.
* 본건 남서측으로 약 6미터 내외 폭의 도로에 접함.