나이스옥션 법원경매 마산 2022타경104767 [1] 경상남도 함안군 칠원읍 삼호길 181, 121동 12층1204호 (광려천 메트로자이) 아파트 경매

경상남도 함안군 호암길 11 (칠원읍) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경104767(마산지원 경매5계). 감정가 224,000,000원, 최저가 156,800,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2022 타경 104767 [1]
소재지	경상남도 함안군 칠원읍 삼호길 181, 121동 12층1204호 (광려천 메트로자이)
도로명주소	경상남도 함안군 호암길 11 (칠원읍)
용도	아파트
매각기일	2026.03.26
관할법원	마산지원 경매5계 (055-240-9345)
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 주거개발진흥지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

경상남도 함안군 칠원읍 삼호길 181, 121동 12층1204호 (광려천 메트로자이) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	46.40㎡ (14.04평)
건물면적	84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가	224,000,000원
최저가	156,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	15,680,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.19	224,000,000원	변경
신건	2026.02.12	224,000,000원	유찰
2차	2026.03.26	156,800,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 리랩스감정 · 평가일 2022.11.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 오곡리 소재 "호암초등학교" 남동측에 위치하며, 주위
는 공동주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역 입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물 중 12층 1204호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창 호 : 새시 이중창호.
이용상태: 아파트로 이용중 입니다.
설비내역: 제반 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태등: 북서측으로 중로 및 동측으로 소로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<
교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 대상물건의 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여
인근 유사물건 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행
시 대상물건의 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.

물건 비고

아파트로 이용중임.