나이스옥션 법원경매 마산 2022타경104248 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 OOOO O OOO 대지 경매
경남 창원시 마산합포구 진전면 OOOO OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경104248(마산지원 경매3계). 감정가 20,940,390원, 최저가 16,752,000원. 매각기일은 2024-05-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 104248 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 OOOO O OOO
도로명주소
경남 창원시 마산합포구 진전면 OOOO OOOOO
용도
대지
매각기일
2024.05.02
관할법원
마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
면적
토지면적
836㎡ (252.89평)
건물면적
212.90㎡ (64.40평)
금액
감정가
20,940,390원
최저가
16,752,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
1,675,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.28
20,940,390원
유찰
2차
2024.05.02
16,752,000원
낙찰
2차
2024.05.09
-
허가
2차
2024.06.11
-
기한후납부
2차
2025.08.14
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물[ㄱ~ㅅ] 매각제외, 제시외 건물은 공유지분자 유호열의 소유로 현황조사됨.
* 목록1,3의 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
* 제시외 건물(ㅂ,ㅅ)의 일부는 타 토지상에 소재함.
* 목록1에는 일반건축물대장에 등재되어 있는 건물이 있으나 구조와 면적을 고려할 때 동일성을 인정하기 곤란한 면이 있음.
* 현황서상 점유내용: 목록1,3) 위 지상에 타인(공유지분자:유호열) 소유의 제시외건물 (ㄱ)목조 기와형 강판지붕 단층 주택 및 종물,부합물 1동 (ㄴ)조적조 판넬위 싱글지붕 단층 주택 1동(ㄷ)조적조 슬라브지붕 단층 축사 및 창고 1동 소재하며, 제시외건물(ㄴ),(ㄷ) 일부 타(1259번지) 지상에 소재함.
▶ 법정지상권 성립할 여지 있음
▶ 공유자우선매수권 행사는 1회에 한함
* 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 소재 "을문마을" 주변에 산재하여 위치하며, 농촌취락지대로서 주위환경은 보통임.
* 기호1,3은 차량 접근이 가능하고, 기호2는 차량출입이 불가능하며, 대중교통사정은 보통 이하 수준임.
* 기호1-3 : 각 필지는 부정형으로 대체로 평탄(기호1은 일부 단차가 있음)하나 북동향 완경사지대에 위치하며 각각 남서측 인접지보다 다소 낮으며, 기호1,3은 건부지로, 기호2는 주거나지(전)로 이용중임.
* 기호1,3 : 각각 약 3미터 내외 폭의 포장도로와 접함.(기호1은 현재 기호3 일부를 진입도로로 사용중이나 기호1 북서측으로 접해 있는 도로가 있음) 기호2 : 맹지임.
