나이스옥션 법원경매 마산 2022타경103863 [1] 경상남도 함안군 여항면 내곡리 OOO O OOO 공장 경매
경남 함안군 여항면 OOO OOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경103863(마산지원 경매5계). 감정가 521,765,060원, 최저가 333,930,000원. 매각기일은 2023-12-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 103863 [1]
소재지
경상남도 함안군 여항면 내곡리 OOO O OOO
도로명주소
경남 함안군 여항면 OOO OOO
용도
공장
매각기일
2023.12.07
관할법원
마산지원 경매5계 (055-240-9345)
면적
토지면적
2,081㎡ (629.50평)
건물면적
487.06㎡ (147.34평)
금액
감정가
521,765,060원
최저가
333,930,000원 (감정가 대비 65%)
입찰보증금
33,393,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.21
521,765,060원
유찰
2차
2023.11.02
417,412,000원
유찰
3차
2023.12.07
333,930,000원
낙찰
3차
2023.12.14
-
허가
3차
2024.01.19
-
지급기한
3차
2024.01.11
-
납부
3차
2024.02.22
-
배당기일
3차
2024.02.22
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(창고) 및 기계기구 매각 포함. 이동이 용이한 컨테이너는 평가 및 매각 제외함.
* 목록1,2) 공업용 건부지로 이용중이며, 일단의 토지로 평가하였음.
* 목록4,6) 2개의 용도지역에 해당되며, 주된 용도지역(목록4. 계획관리지역, 목록6. 생산관리지역)을 기준으로 하되, 이 점 등을 고려하여 평가함.
* 목록4,7) 일부 대나무 식재되어 있음.
* 목록5,8,9는 일부 접도구역에 저촉, 목록5,8은 일부 도로로 이용 중인 바, 감정평가액은 이를 감안한 금액임.
※ 목록1,2) 제시외 건물로 인해 영향받은 경우 토지금액: 299,541,000원
▶ 2022타경105913(병합건) 감정원:미래새한, 가격시점:2023.01.10
▶ 목록5~9) 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 농지를 방치하여 황폐화된 휴경지로, 농업경영에 이용하지 않음에 따라 원상회복명령 가능성이 있으며, 취득 시 농지취득자격증명이 필요하다는 여항면사무소의 사실조회회신 제출됨.
〓 2022타경103863(모사건) 감정평가서 내용(목록1,2) 〓
* 경상남도 함안군 여항면 외암리 소재 “외암초등학교” 남동측에 위치하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 기호 1)~2)은 일단으로 부정형 완경사지의 토지로서, 기준시점일 현재 “공업용 건부지”으로 이용 중임.
* 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
〓 2022타경105913(병합건) 감정평가서 내용(목록4-9) 〓
* 경상남도 함안군 여항면 내곡리 내에 위치하며, 주위는 일반주택, 전, 답 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
* 북동측으로 하향 완경사 지세의 부정형 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하며, 전 및 일부 잡종지 등으로 이용 중임.
* 목록4,6,7) 맹지임. 목록5,8,9) 중로한면.
