나이스옥션 법원경매 마산 2022타경102808 [1] 경남 창원시 마산합포구 월영동 241, 108동 OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 연립주택 경매
경남 창원시 OOOOO OOOOOO OO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경102808(마산지원 경매4계). 감정가 377,000,000원, 최저가 154,419,000원. 매각기일은 2024-12-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 102808 [1]
소재지
경남 창원시 마산합포구 월영동 241, 108동 OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
경남 창원시 OOOOO OOOOOO OO
용도
연립주택
매각기일
2024.12.12
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
면적
토지면적
53.46㎡ (16.17평)
건물면적
99.68㎡ (30.15평)
금액
감정가
377,000,000원
최저가
154,419,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
15,441,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.01
377,000,000원
유찰
2차
2023.07.06
301,600,000원
유찰
3차
2023.08.10
241,280,000원
유찰
4차
2023.09.14
193,024,000원
유찰
5차
2023.10.26
154,419,000원
유찰
6차
2023.11.30
123,535,000원
유찰
7차
2024.01.04
98,828,000원
유찰
8차
2024.02.08
79,062,000원
유찰
9차
2024.03.14
63,250,000원
유찰
10차
2024.04.18
50,600,000원
유찰
11차
2024.05.23
40,480,000원
변경
신건
2024.07.04
377,000,000원
유찰
2차
2024.08.08
301,600,000원
유찰
3차
2024.09.26
241,280,000원
유찰
4차
2024.11.07
193,024,000원
유찰
5차
2024.12.12
154,419,000원
낙찰
5차
2024.12.19
-
허가
5차
2025.01.21
-
기한후납부
5차
2025.03.13
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 월영동 241, 241-1, 234-14
▶ 본건 관리업체에 확인한바 관리비 약 150만 원 정도 연체되어 있는 것으로 조사됨.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 340,000,000원, 전입일 2018.08.29., 확정일자 2019.01.04.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ 주택도시보증공사(경매신청채권자)로부터 2024. 4. 22.자로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에게 잔액에 대해서 청구하지 않고 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약한다는 확약서 제출됨.
* 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "경남대학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 임야 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 차량 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
* 3필 일단 사다리형 완경사지의 연립주택부지로 이용중임.
* 동측으로 노폭 약 7미터 포장도로와 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
