나이스옥션 법원경매 마산 2022타경102235 [1] 경남 창원시 마산회원구 합성동 100-20, 주1동 OOOOOO OOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
경남 창원시 OOOOO OOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경102235(마산지원 경매1계). 감정가 174,000,000원, 최저가 71,270,000원. 매각기일은 2024-10-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 102235 [1]
소재지
경남 창원시 마산회원구 합성동 100-20, 주1동 OOOOOO OOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
경남 창원시 OOOOO OOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.10.24
관할법원
마산지원 경매1계 (055-240-9413)
면적
토지면적
22.52㎡ (6.81평)
건물면적
58.09㎡ (17.57평)
금액
감정가
174,000,000원
최저가
71,270,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
7,127,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.02.29
174,000,000원
유찰
2차
2024.04.04
139,200,000원
변경
신건
2024.05.09
174,000,000원
유찰
2차
2024.06.20
139,200,000원
유찰
3차
2024.07.25
111,360,000원
유찰
4차
2024.09.05
89,088,000원
유찰
5차
2024.10.24
71,270,000원
낙찰
5차
2024.10.31
-
허가
5차
2024.12.02
-
지급기한
5차
2024.12.02
-
납부
5차
2025.01.09
-
배당기일
5차
2025.01.09
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 합성동 100-20, 100-21
* 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
* 본 건물은 건축물대장상의 건축물현황도와 실제 해당물건의 호수표시가 상이하였으나, 건축물대장의 현황도 표시가 변경이되어 현재 등기부,해당물건의 호수표시,건축물대장이 일치함.
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2020.06.09. 접수 제24318호) (임대차 보증금 150,000,000원, 전입일 2018.07.30, 확정일자 2017.10.27)가 있으나 채권자인 주택보증공사가 채권을 전액 변제받지 못하더라도 잔존임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하였음.
* 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 "마산시외버스터미널" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 숙박시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.
* 주차장까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정도 양호한 편임.
* 2필 일단의 세장형 토지로 인접지와 동고평탄하며, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
* 북서측으로 노폭 8미터 내외, 북동측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로와 접함.
* 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 1층 공동출입문 방범자동문설비 등이되어 있음.
