나이스옥션 법원경매 마산 2022타경101577 [1] 경상남도 함안군 가야읍 검암리 932-1 천일아라 1동 4층405호 아파트 경매
경상남도 함안군 가야읍 가야20길 24 (천일아라) 1동 4층405호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경101577(마산지원 경매1계). 감정가 98,000,000원, 최저가 62,720,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 101577 [1]
소재지
경상남도 함안군 가야읍 검암리 932-1 천일아라 1동 4층405호
도로명주소
경상남도 함안군 가야읍 가야20길 24 (천일아라) 1동 4층405호
용도
아파트
매각기일
2026.01.22
관할법원
마산지원 경매1계 (055-240-9413)
면적
토지면적
61.39㎡ (18.57평)
건물면적
84.72㎡ (25.63평)
금액
감정가
98,000,000원
최저가
62,720,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
6,272,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.22
98,000,000원
유찰
2차
2023.07.27
78,400,000원
유찰
3차
2023.08.31
62,720,000원
매각
3차
2023.09.07
-
최고가매각불허가결정
3차
2024.07.25
62,720,000원
매각
3차
2024.08.01
-
최고가매각허가결정
3차
2024.08.13
-
최고가매각허가취소결정
3차
2026.01.22
62,720,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: (주)굿모닝감정 · 평가일 2022.04.22
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 가야읍 검암리 소재 "하검마을회관" 북서측 인근에 위치하며 부근은
공동주택 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 4층 405호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
아파트 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 외부관찰 등에
따른 통상적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인하시기 바람.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지의 세장형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 약 8미터 내외 폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-22)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
