나이스옥션 법원경매 창원 2023타경113164 [1] 경상남도 김해시 생림면 마사리 OOO 임야 경매
경상남도 김해시 생림면 마사리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경113164(창원지방법원 경매8계). 감정가 303,916,500원, 최저가 189,706,000원. 매각기일은 2024-09-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 113164 [1]
소재지
경상남도 김해시 생림면 마사리 OOO
용도
임야
매각기일
2024.09.20
관할법원
창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
면적
토지면적
67,537㎡ (20,429.94평)
금액
감정가
303,916,500원
최저가
189,706,000원 (감정가 대비 63%)
입찰보증금
18,970,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.10
296,416,500원
유찰
2차
2024.08.14
237,133,000원
유찰
3차
2024.09.20
189,706,000원
낙찰
3차
2024.09.27
-
허가
3차
2024.10.25
-
지급기한
3차
2024.10.21
-
납부
3차
2024.12.04
-
배당기일
3차
2024.12.04
-
배당종결
물건 비고
* 최저매각 감정평가액은 분묘의 소재를 감안한 금액임
* 지적경계가 불확실하므로 지적측량을 요함
* 두 개의 용도지역(농림지역, 보전관리지역)에 걸쳐 소재하나, 주된 용도지역(농림지역)을 기준으로 평가
* 본건 토지상에 식재된 자연생 입목은 거래관행상 임지와 일체로 거래되는 바 거래관행에 의거 자연생 입목은 임지에 포함평가 하였음.
▶ 본건 지상에 연고 불명의 분묘(평장 3기, 봉분 1기)가 소재하고, 분묘기지권의 성립여부는 불분명함(육안으로 식별 불가능한 분묘 있을 수 있음)
* 경남 김해시 생림면 마사리 소재, "독산마을" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 축사, 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 인근까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
* 부정형의 토지로서 북측으로 하향 경사를 이루고 있으며 토질은 보통시되고"자연림"으로 이용중임.
* 지적도상 맹지임.
