나이스옥션 법원경매 창원 2023타경109202 [1] 경상남도 창원시 진해구 가주동 OOOO 목욕시설 경매
경남 창원시 OOO OOOOOOO OO (목욕시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경109202(창원지방법원 경매7계). 감정가 3,247,405,580원, 최저가 2,078,339,000원. 매각기일은 2024-01-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 109202 [1]
소재지
경상남도 창원시 진해구 가주동 OOOO
도로명주소
경남 창원시 OOO OOOOOOO OO
용도
목욕시설
매각기일
2024.01.24
관할법원
창원지방법원 경매7계 (055-239-2117)
면적
토지면적
3,257㎡ (985.24평)
건물면적
1,843.11㎡ (557.54평)
금액
감정가
3,247,405,580원
최저가
2,078,339,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
207,833,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.15
3,247,405,580원
유찰
2차
2023.12.20
2,597,924,000원
유찰
3차
2024.01.24
2,078,339,000원
낙찰
3차
2024.01.31
-
허가
3차
2024.02.26
-
지급기한
3차
2024.02.14
-
납부
3차
2024.04.09
-
배당기일
3차
2024.04.09
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(1-1~1-17) 포함
▶본건 건물들에 일반건축물대장 상 각 위반건축물 있음(무단증축 관련).
* 목록 1. 토지상에 관정, 정원석 및 조경수 등이 소재하나 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가함.
* 목록 1. 토지상에 이동이 용이한 소유자 미상의 컨테이너 2식 및 목록 미기재 제시외 건물은 평가 및 매각에서 제외함.
* 목록 3. 건물의 찜질가마에 관련된 보일러, 집진, 소화설비 등은 재설치 및 수리된 점을 고려하여 건물에 포함하여 평가함.
▶ 2023.10.27.자 최효석으로부터 건물개축 및 리모델링 공사대금 금 711,491,500원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
▶ 2023.12.13.자로 위 유치권에 대하여 창원지방법원 2023가단129579 유치권 부존재 확인 소송[원고 문미련(소유자겸 근저당권자), 피고 최효석(유치권자)]이 제기되었음.
* 경상남도 창원시 진해구 가주동 소재 "가동마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
* 본건 토지는 완경사지세내 소재하는 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
* 남동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
* 기호2) 위생 및 급배수설비, 급탕설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.기호3) 찜질가마 설비 및 집진설비 등이 되어있음.
