나이스옥션 법원경매 창원 2023타경108490 [1] 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 OOO O OOO 답 경매
경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 OOO O OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경108490(창원지방법원 경매5계). 감정가 724,000,000원, 최저가 579,200,000원. 매각기일은 2024-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 108490 [1]
소재지
경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 OOO O OOO
용도
답
매각기일
2024.12.17
관할법원
창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
면적
토지면적
6,584㎡ (1,991.66평)
건물면적
6,205㎡ (1,877.01평)
금액
감정가
724,000,000원
최저가
579,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
57,920,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.28
724,000,000원
변경
신건
2024.08.27
724,000,000원
유찰
2차
2024.10.08
579,200,000원
변경
2차
2024.12.17
579,200,000원
낙찰
2차
2024.12.24
-
허가
2차
2025.01.21
-
지급기한
2차
2025.01.21
-
납부
2차
2025.03.20
-
배당기일
2차
2025.03.20
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각.
* 제시외 구축물 포함.
* 매각대상 토지 위에 소재하는 비닐하우스(16연동 비닐하우스 약 6,205㎡ 수변전설비(TR:600kva), CO2설비, 공조설비, 수관설비 및 자동개폐설비, 기타부대설비 일체포함)는 매각에서 제외
* 최저매각가격은 제시외 비닐하우스로 인하여 제한받는 가격임
* 현황은 농업용(비닐하우스시설농업)으로 이용중임.
* 관정설비(신고공, 농업용, 굴착직격:150㎜, 양수능력:140㎥/일, 토출관직경:25㎜, 개발자:문성환)가 존재함.
▶법정지상권 성립여부 불분명
▶농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음)
▶ 전용허가를 얻지 않고 토지 형질이 변경된 경우 원상회복을 명할 수 있음. 전용허가 여부등은 관할 관청의 확인이 필요함.
* 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 소재하는 "남포마을" 북측 인근에 소재하며 부근은 농경지, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통시됨.
* 본건 기호(1,2)은 자체지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로 현황 농업용(비닐하우스 시설농업)으로 이용중임.
* 본건(1,2) 서측으로 지목"구거"인 토지(제동리811번지)를 건너 노폭 약3미터의 농로에 접근 가능함.
