나이스옥션 법원경매 창원 2022타경2441 [1] 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 OOO O OOOO 단독주택 경매
경상남도 김해시 진영읍 내룡리 OOO O OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경2441(창원지방법원 경매1계). 감정가 2,958,549,680원, 최저가 969,458,000원. 매각기일은 2023-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 2441 [1]
소재지
경상남도 김해시 진영읍 내룡리 OOO O OOOO
용도
단독주택
매각기일
2023.10.13
관할법원
창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111)
면적
토지면적
8,146㎡ (2,464.17평)
건물면적
294.26㎡ (89.01평)
금액
감정가
2,958,549,680원
최저가
969,458,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
96,945,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.02.09
2,958,549,680원
유찰
2차
2023.03.16
2,366,840,000원
유찰
3차
2023.04.20
1,893,472,000원
유찰
4차
2023.05.25
1,514,778,000원
유찰
5차
2023.06.29
1,211,822,000원
유찰
6차
2023.08.03
969,458,000원
변경
6차
2023.10.13
969,458,000원
낙찰
6차
2023.10.20
-
허가
6차
2023.11.20
-
지급기한
6차
2023.11.01
-
납부
6차
2023.12.22
-
배당기일
6차
2023.12.22
-
배당종결
물건 비고
* 목록 4~5, 목록 7~9, 목록 11~15는 현황 주거나지이고 목록 6, 10은 현황 단독주택 부지임
* 목록 4~15는 개발행위허가를 득한 후 택지조성이 이루어진 주거나지 상태 및 건축중인 단독주택 부지이나, 허가 내용 및 효력 등은 별도 확인 요함.
* 목록 17~18은 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서 건축공사 중 중단상태임.
* 토지 위의 이동이 용이한 컨테이너 4동은 매각 대상에서 제외함.
▶ 유치권 여지 있음-김철호가 목록 4~15에 대해 공사대금 518,000,000원의 유치권 신고서(2022.05.26.자)를 제출하였고, 약정금 청구소송의 확정판결 있음(창원지방법원 2019가합52594호 약정금).
▶ 유치권 신고에 따른 성립여부는 불분명함.
▶ 운남건설(김철호)에서 토목공사 대금 미지급으로 유치권행사중이라는 현수막이 붙어있음(창원지방법원 2019가합 52591호)
* 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 소재 “상용마을회관” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 주거나지 등이 혼재하는 전원주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
* 일련번호(1~3, 16):완경사지대 내 부정형의 토지임. 일련번호(4~15):완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 또는 장방형의 토지임. 일련번호(1~3, 16):도로로 이용중 임. 일련번호(4~16):개발행위허가를 득한 후 택지조성이 이루어진 주거나지 상태 및 건축중인 단독주택 부지로 이용중임.
* 일련번호(4, 6~15)은 단지 내 도로인 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
