나이스옥션 법원경매 창원 2022타경109892 [2] 경남 창원시 진해구 화천동 OOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매
경남 창원시 OOO OOOOOOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경109892(창원지방법원 경매5계). 감정가 140,000,000원, 최저가 71,680,000원. 매각기일은 2024-08-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 109892 [2]
소재지
경남 창원시 진해구 화천동 OOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
경남 창원시 OOO OOOOOOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2024.08.27
관할법원
창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
면적
토지면적
30.52㎡ (9.23평)
건물면적
83.86㎡ (25.37평)
금액
감정가
140,000,000원
최저가
71,680,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
7,168,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.05
140,000,000원
유찰
2차
2023.11.09
112,000,000원
유찰
3차
2023.12.14
89,600,000원
유찰
4차
2024.01.19
71,680,000원
유찰
5차
2024.02.22
57,344,000원
유찰
6차
2024.03.28
45,875,000원
유찰
7차
2024.05.10
36,700,000원
변경
신건
2024.05.10
140,000,000원
유찰
2차
2024.06.18
112,000,000원
유찰
3차
2024.07.23
89,600,000원
유찰
4차
2024.08.27
71,680,000원
낙찰
4차
2024.09.03
-
허가
4차
2024.09.30
-
지급기한
4차
2024.09.27
-
납부
4차
2024.11.19
-
배당기일
4차
2024.11.19
-
배당종결
물건 비고
▶ 감평서상 사용승인일: 2014.01.29
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권(2021.3.11. 등기) 있음(임차보증금 1억4,000만원, 전입일 2017.2.13. 확정일자 2017.2.13.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 단 신청채권자 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력 포기한다는 확약서를 2024. 4. 23.자로 제출함.
▶ 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력 포기하며 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 2024. 4. 23.자로 제출함
* 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 "북원로타리" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지대임.
* 본건까지 제반 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통상황 보통시됨.
* 대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 평지로서, 현황 "주상복합용지"로 이용중임.
* 본건이 속한 로얄스톤아파트2차 북측으로 소로1류와, 남서측으로 대로3류와 각각 접하여 있음.
* 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물 내 승강기설비, 화재발신기 등이 구비되어 있음.
