나이스옥션 법원경매 창원 2022타경1066 [1] 경상남도 창원시 진해구 용원동 OOOOOO 다가구주택 경매
경남 창원시 OOO OOOOOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경1066(창원지방법원 경매6계). 감정가 663,798,000원, 최저가 339,864,000원. 매각기일은 2023-11-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 1066 [1]
소재지
경상남도 창원시 진해구 용원동 OOOOOO
도로명주소
경남 창원시 OOO OOOOOOO OO
용도
다가구주택
매각기일
2023.11.08
관할법원
창원지방법원 경매6계 ((055)239-2116(구내:2116))
면적
토지면적
243.90㎡ (73.78평)
건물면적
542.40㎡ (164.08평)
금액
감정가
663,798,000원
최저가
339,864,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
33,986,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.09
663,798,000원
유찰
2차
2023.06.14
531,038,000원
유찰
3차
2023.07.19
424,830,000원
유찰
4차
2023.08.23
339,864,000원
미납
4차
2023.11.08
339,864,000원
낙찰
4차
2023.11.15
-
허가
4차
2023.12.15
-
지급기한
4차
2023.12.14
-
납부
4차
2024.01.24
-
배당기일
4차
2024.01.24
-
배당종결
물건 비고
* 목록2) 일반건축물대장상 사용승인일이 2018.04.27.이나 신축허가일은 2004.05.06.이고, 착공일은 2004.09.29.임.
* 공부상 2~5층을 현황 ‘1~3층,5층’으로 통칭중.
* 201,202호, 501,502호는 내부 연결되어 있음.
* 건물의 상용에 따른 부속설비 및 부속건물 등은 건물에 포함하여 평가.
* 목록2) 건물은 현장조사 및 거주자측 진술 등에 의하면 일부 층에서 동절기 배관동결로 하수역류현상 등이 있고, 일부 층은 바닥 및 벽체 등 일부 보수가 필요한 것으로 조사되는 등 경매입찰시 건물의 전반적인 현상 및 관리상태 등은 재확인하시기 바람.
* 목록1) 토지 일부 지상에 소재하는 제시외수목 및 제시외화단 등은 토지와의 일괄거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용: 소유자 편의상 2층 101,102,103,104호, 3층 201,202,203,204호, 4층 301,302,303,304호, 5층 501,502,503,504호를 부여하여 사용함.
* 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 ‘웅동2동행정복지센터’ 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 단독주택(다가구주택) 및 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택지대임.
* 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
* 세장형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
* 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
* 기본적인 전기설비, 화재탐지설비, 위생설비, 급,배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
