나이스옥션 법원경매 창원 2022타경102716 [1] 경상남도 김해시 생림면 봉림리 OOO O OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물(목록 1-1, 3-1~3-8, 7-1~7-3) 포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구(목록 5-1~5-15, 7-4, 7-5) 포함.
* 목록1~3 토지는 한국전력공사로부터 구분지상권이 설정되어 있는 선하지로서 이를 감안하여 평가됨.
* 목록1,2는 일단지로 평가됨.
* 목록5) 건물 중 조적조 슬래브지붕 단층 경비실 및 화장실 37.20㎡(감정평가서상 기호5-2)는 현황 ‘멸실’임.
* 목록7) 건물 중 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 '화장실' 2.54㎡는 소재불명으로 감정평가 제외.
* 목록1,2) 지상에 이동이 용이한 컨테이너 4동(1동은 3층 건물 옥상, 3동은 목록2 지상)이 소재하는 것으로 현황조사됨(매각 대상에서 제외).
* 목록3) 지상에 이동이 용이한 컨테이너 박스가 소재함.
* 제시외 건물 7-1은 본건 토지와 인접지에 걸쳐 소재하는 바 정확한 위치 등의 경계여부는 확인바람.
▶ 2022타경3390(병합건) 감정원:세아, 가격시점:2022.06.29
* 현황서상 점유내용: 목록3) 제시외 철제파이프, 판넬조 천막지붕 단층 창고, 철제파이프, 판넬조 천막지붕 단층 창고 겸 작업장 소재함. 목록6) 제시외 철파이프조 판넬지붕 단층 창고 3동, 에이치빔 철골조 크레인(2톤)시설 1식 소재함.
▶ 매각으로 말소되지 않는 구분지상권 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 목록1 을구7번 구분지상권설정등기(2011.05.26.등기), 목록2 을구3번 분지상권설정등기(2011.05.26.등기), 목록3 을구7번 구분지상권설정등기(2011.05.26.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
〓 2022타경102716(모사건) 감정평가서 내용(목록1-3) 〓
* 경상남도 김해시 생림면 봉림리 소재 "학산마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 공장지대로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행 횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
* 본건 토지는 공히 완경사지대내 부정형 토지로 현황 "공업용 건부지"로 이용중임.
* 기호(1),(2) : 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(3) : 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함.
* 기호(4-1),(5-1),(5-3),(5-4)는 전기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 기호(4-2) : 제반 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

〓 2022타경3390(병합건) 감정평가서 내용(목록6) 〓
* 경상남도 김해시 생림면 봉림리 소재 "학산마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 공장지대로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통상황 보통임.
* 본건 토지는 부정형 완경사로 공업용 건부지로 이용중임.
* 본건 서측으로 노폭 약6미터 내외의 도로와 접함.
* 목록7) 전기설비, 소방설비 등이 되어있음.