나이스옥션 법원경매 창원 2021타경109901 [1] 경남 김해시 삼계동 1439-1, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO 아파트 경매
경남 김해시 OOO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경109901(창원지방법원 경매2계). 감정가 192,000,000원, 최저가 122,880,000원. 매각기일은 2023-09-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 109901 [1]
소재지
경남 김해시 삼계동 1439-1, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
경남 김해시 OOO OOO
용도
아파트
매각기일
2023.09.13
관할법원
창원지방법원 경매2계 ((055) 239-2112(구내:2112))
면적
토지면적
46.37㎡ (14.03평)
건물면적
84.98㎡ (25.71평)
금액
감정가
192,000,000원
최저가
122,880,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
12,288,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.09.28
192,000,000원
유찰
2차
2022.11.02
153,600,000원
유찰
3차
2022.12.07
122,880,000원
유찰
4차
2023.01.11
98,304,000원
유찰
5차
2023.02.15
78,643,000원
유찰
6차
2023.03.22
62,914,000원
미납
신건
2023.05.31
192,000,000원
유찰
2차
2023.07.05
153,600,000원
유찰
3차
2023.09.13
122,880,000원
낙찰
3차
2023.09.20
-
허가
3차
2023.10.27
-
지급기한
3차
2023.10.20
-
납부
3차
2023.11.29
-
배당기일
3차
2023.11.29
-
배당종결
물건 비고
▶ 본건에 대하여 관리사무소에 문의한 바, 2020년02월14일자 단수된 상태이며, 2021년11월04일 현재 관리비가 금 3,962,140원이 연체되어 있다고 함.
▶ 대항력 있는 임차인 있을 수 있음(임차보증금 중 배당받지 못한 부분에 대하여 매수인에게 인수될 수 있음).
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2019.06.28. 등기) 있음(임대차보증금 1억8천만원, 전입일 2017.06.13., 확정일자 2017.05.17.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 주택임차권등기권자(김병철)의 승계인인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기하여 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 임차권등기(을구순위 7번, 2019.06.28.등기)를 말소하겠다는 확약서를 2023. 5. 4.자로 제출하였음.
* 삼계동 김해삼계중학교 동측 인근에 위치
* 본건 부근은 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임
* 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 가야대역이 소재하여 제반 교통환경은 보통임
* 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지임
* 본건 대지권의 목적인 토지는 서측 및 북측으로 왕복4차선 도로와 각각 접함
* 제반 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 있음
