나이스옥션 법원경매 창원 2021타경103552 [1] 경상남도 김해시 부곡동 1167 석봉마을부영아파트 402동 1층104호 아파트 경매

경상남도 김해시 능동로 117 (부곡동,석봉마을부영아파트) 402동 1층104호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경103552(창원지방법원 경매7계). 감정가 154,000,000원, 최저가 107,800,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2021 타경 103552 [1]
소재지경상남도 김해시 부곡동 1167 석봉마을부영아파트 402동 1층104호
도로명주소경상남도 김해시 능동로 117 (부곡동,석봉마을부영아파트) 402동 1층104호
용도아파트
매각기일2026.02.05
관할법원창원지방법원 경매7계 (055-239-2117)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 지구단위계획구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)학교, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)완충녹지, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역
경상남도 김해시 부곡동 1167 석봉마을부영아파트 402동 1층104호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.48㎡ (14.36평)
건물면적80.88㎡ (24.47평)

금액

감정가154,000,000원
최저가107,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,780,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2023.03.08 154,000,000원 유찰
2차 2023.04.12 123,200,000원 변경
2차 2026.02.05 107,800,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 더함감정 · 평가일 2021.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 석봉마을부영아파트 402동 1층 104호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 무난함.
교통상황
본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 경량철골경사지붕 20층건내 1층 104호로서(계단식, 남동향, 사용승인일:2004.02.25)
외벽:몰탈위 페인트마감
내벽:벽지 및 일부 타일마감 등
바닥:장판지깔기 및 일부 타일마감 등
창호:샤시창호 구조 등
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급수.배수 및 위생설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형.평지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 대로 및 북서측으로 중로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택), 지구단위계획구역(장유지구), 대로2류(폭30M-35M)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 50건 77% 157,468,335원
최근 6개월 122건 78% 159,253,756원
최근 12개월 338건 60% 126,856,172원