나이스옥션 법원경매 창원 2020타경107878 [1] 경상남도 창원시 성산구 중앙동 OOOO 오피스텔 경매
경상남도 창원시 OOO OOOOOOOO O (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2020타경107878(창원지방법원 경매4계). 감정가 76,000,000원, 최저가 48,640,000원. 매각기일은 2024-02-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2020 타경 107878 [1]
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙동 OOOO
도로명주소
경상남도 창원시 OOO OOOOOOOO O
용도
오피스텔
매각기일
2024.02.29
관할법원
창원지방법원 경매4계 ((055)239-2114(구내:2114))
면적
토지면적
4.96㎡ (1.50평)
건물면적
31.30㎡ (9.47평)
금액
감정가
76,000,000원
최저가
48,640,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
4,864,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2021.08.24
76,000,000원
유찰
2차
2021.09.28
60,800,000원
유찰
3차
2021.10.26
48,640,000원
유찰
4차
2021.11.23
38,912,000원
유찰
5차
2022.01.17
31,130,000원
유찰
6차
2022.02.21
24,904,000원
유찰
7차
2022.03.29
19,923,000원
유찰
8차
2022.05.09
15,938,000원
유찰
9차
2022.06.09
12,750,000원
유찰
10차
2022.07.12
10,200,000원
변경
10차
2022.07.18
10,200,000원
유찰
11차
2022.08.19
8,160,000원
유찰
12차
2022.10.06
6,528,000원
유찰
13차
2022.11.08
5,222,000원
매각
13차
2022.11.15
-
최고가매각불허가결정
신건
2023.12.21
76,000,000원
유찰
2차
2024.01.25
60,800,000원
유찰
3차
2024.02.29
48,640,000원
취하
물건 비고
공부상 업무시설(사무소)이나, 현황은 주거용 오피스텔로 이용 중임. 본건은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제54조(지구단위계획구역에서의 건축 등), 창원배후도시 지구단위계획 시행지침에 따라 중심상업지구 간선도로변내 상업 및 업무기능을 유지·개선하고자 오피스텔은 제한하고 있으나, 현행 오피스텔로 무단용도변경된 것이라는 창원시 성산구 건축허가과의 공문(2020.4.23.접수 건축허가과-7334)이 제출되었고, 창원시 성산구에 대한 당원의 사실조회 결과(2020.6.10.접수 성산구 건축허가과-10671), 현재 소유자에 대하여 동법 위반에 따른 처분 사전 통지가 있었으며, 위 지침의 시행(2017.6.) 이전부터 주거용으로 사용한 것이 확인될 경우 위 법률 위반(동법 제141조 제3항 참조)으로 보기는 어려우나 지침 시행 이후 주거용으로 사용하고 있다면 위 법률 위반에 해당하고 매수인이 원상회복의무를 부담할 수 있다는 회신이 있음(지침 시행 전 주거용으로 사용하고 있더라도 향후 매수인은 주거용 사용불가). <span class=blue>2020-09-16 채권자 소송대리인 즉시항고장 제출</span> <span class=red>2024-02-22 채권자 소송대리인 취하서 제출</span>※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다.
