나이스옥션 법원경매 울산 2024타경124 [1] 경남 양산시 물금읍 범어리 2710-4, 304동 34층 3401호 (양산신도시3차동원로얄듀크비스타) 아파트 경매

경남 양산시 물금읍 범구로 28, 304동 34층 3401호 (양산신도시3차동원로얄듀크비스타) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경124(울산지방법원 경매10계). 감정가 504,000,000원, 최저가 352,800,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 124 [1]
소재지경남 양산시 물금읍 범어리 2710-4, 304동 34층 3401호 (양산신도시3차동원로얄듀크비스타)
도로명주소경남 양산시 물금읍 범구로 28, 304동 34층 3401호 (양산신도시3차동원로얄듀크비스타)
용도아파트
매각기일2026.03.19
관할법원울산지방법원 경매10계 (052-216-8260)
이용제한(저촉)상대보호구역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)공공공지, (접함)일반상업지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역
경남 양산시 물금읍 범어리 2710-4, 304동 34층 3401호 (양산신도시3차동원로얄듀크비스타) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.49㎡ (15.88평)
건물면적85.00㎡ (25.71평)

금액

감정가504,000,000원
최저가352,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금35,280,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.06.11 504,000,000원 변경
신건 2024.10.10 504,000,000원 유찰
2차 2024.11.14 352,800,000원 변경
신건 2026.02.12 504,000,000원 유찰
2차 2026.03.19 352,800,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 세광감정 · 평가일 2024.01.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "양산부산대학교병원" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 대중교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층건 중 34층 3401호로서

외벽: 페인팅마감 및 일부 인조석 붙임.

창호: 샤시창호 등
이용상태
공동주택(아파트).
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 의 등고 평탄한 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지내 및 주변 가로망상태 보통시 됩니다
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계사항 미상입니다.
2.기타: 없습니다