나이스옥션 법원경매 울산 2024타경101362 [1] 울산광역시 남구 무거동 OOOOOO 숙박시설 경매
울산 남구 OOOOOOOO OO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101362(울산지방법원 경매10계). 감정가 2,751,057,260원, 최저가 1,348,018,000원. 매각기일은 2024-10-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 101362 [1]
소재지
울산광역시 남구 무거동 OOOOOO
도로명주소
울산 남구 OOOOOOOO OO
용도
숙박시설
매각기일
2024.10.10
관할법원
울산지방법원 경매10계 (052-216-8260)
면적
토지면적
293.10㎡ (88.66평)
건물면적
1,383.54㎡ (418.52평)
금액
감정가
2,751,057,260원
최저가
1,348,018,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
404,405,400원 (30%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.25
2,751,057,260원
유찰
2차
2024.08.29
1,925,740,000원
유찰
3차
2024.10.10
1,348,018,000원
낙찰
3차
2024.10.17
-
허가
3차
2024.11.21
-
기한후납부
3차
2025.01.21
-
배당기일
3차
2025.01.21
-
배당종결
물건 비고
* 본건 건물은 숙박시설(객실 33개호)로 리모델링 공사 중 중단되어, 기본 인테리어 목공사, 전기배선, 객실 출입문 시트지 부착, 외벽 도색작업 등은 진행된 상태이나, 전구, 보일러 설비, 객실 화장실 등은 철거되어 배관 등이 노출된 상태이며, 정확한 설비 내역 및 공사 진행 상황 등은 입찰시 확인요함.
▶ 유치권 여지 있음- 2024. 5. 27. 박진환(더금디자인 대표자), 송길종(금강전기조명 대표자), 송찬건(부일건설 대표자), 최인제(세기상사 대표자), 신창건영 주식회사로부터 이 사건 부동산 중 건물에 대해 공사대금 금 276,925,000원(부가가치세 포함)의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명함.
▶ 2024. 6. 7. 주식회사 라움이앤씨로부터 이 사건 부동산 중 건물에 대해 공사대금 금 6,227,680원(부가가치세 포함)의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명함.
* 울산광역시 남구 무거동 소재 신복교차로 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 상업시설, 숙박시설, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
* 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 울산IC, 고속버스 정류장 등이 소재하는 바 대중교통사정은 양호함.
* 등고 평탄한 정방형의 토지로서 상업용(숙박시설)건부지로 이용중임.
* 본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 10미터의 도로에 접함.
* 리모델링 공사중 중단된 상태로 기본 전기 설비(전구 탈거), 승강기 설비 등이 있으나 정확한 설비 내역 및 작동여부는 재확인을 요함.
