나이스옥션 법원경매 울산 2023타경6675 [1] 울산광역시 울주군 삼남읍 가천리 OOOOO 답 경매
울산광역시 울주군 삼남읍 가천리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6675(울산지방법원 경매7계). 감정가 962,150,000원, 최저가 330,018,000원. 매각기일은 2024-12-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 6675 [1]
소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 가천리 OOOOO
용도
답
매각기일
2024.12.05
관할법원
울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
면적
토지면적
2,749㎡ (831.57평)
금액
감정가
962,150,000원
최저가
330,018,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
33,001,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.14
962,150,000원
유찰
2차
2024.09.26
673,505,000원
유찰
3차
2024.10.31
471,454,000원
유찰
4차
2024.12.05
330,018,000원
낙찰
4차
2024.12.12
-
허가
4차
2025.02.25
-
지급기한
4차
2025.02.25
-
배당기일
4차
2025.02.25
-
배당종결
물건 비고
* 지상 소재 컨테이너박스 3개, LPG탱크 및 부대시설, 물탱크 3개는 각 매각에서 제외(현황조사서에는 물탱크가 4개로 기재되어 있으나, 감정서 기준으로 함)
* 북측에 접하는 인접지의 건물이 경계에 근접하므로 침범여부에 대한 측량을 요하며, 남측 하천구역은 대부분 경사지이며 일부 유수지로 상세는 측량을 요함
* 공부상 답이나 현황은 잡풀이 자생하는 나대지이며, 일부 토지는 인접한 공장 마당으로 사용중임
* 본건지상에 수목이 소재하고 있으나 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가함.
▶ 토지 매수시 농지취득자격증명이 필요없으나 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 삼남읍장의 사실조회회신이 있음
* 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 중남초등학교 남서측 근거리에 위치하며 주변은 공장지대, 기존마을, 근린생활시설, 농경지대 등으로 형성되어 있음.
* 인근에 버스정류장이 소재하며 인접지를 통하여 출입가능함.
* 완만한 동하향 경사지대의 나지로 일부 풀밭, 일부 포장된 상태이고, 남측 하천구역은 대부분 경사지이며 일부 유수지로 상세는 측량을 요함.
* 지적도 및 현황맹지이며 인접토지를 통해 출입가능함.
