나이스옥션 법원경매 울산 2023타경114460 [1] 울산광역시 북구 신현동 OOOOO O OOO 임야 경매
울산광역시 북구 신현동 OOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경114460(울산지방법원 경매1계). 감정가 190,431,000원, 최저가 65,318,000원. 매각기일은 2024-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 114460 [1]
소재지
울산광역시 북구 신현동 OOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2024.12.24
관할법원
울산지방법원 경매1계 (216-8261(구내:8261))
면적
토지면적
6,203㎡ (1,876.41평)
금액
감정가
190,431,000원
최저가
65,318,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,531,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.03
190,431,000원
유찰
2차
2024.10.08
133,302,000원
유찰
3차
2024.11.19
93,311,000원
유찰
4차
2024.12.24
65,318,000원
낙찰
4차
2025.01.07
-
결정변경
4차
2025.01.07
-
허가
4차
2025.01.24
-
지급기한
4차
2025.01.20
-
납부
4차
2025.02.25
-
배당기일
4차
2025.02.25
-
배당종결
물건 비고
* 감정서상 제시외 건물 매각에서 제외.
* 감정서상 목록1은 임야(법면), 일부 전, 도로이고 목록2,4은 답 및 일부 건부지이며 목록3은 답으로 이용중임.
* 최저매각가격은 제시외 건물이 토지에 미치는 영향을 감안한 가격임.
* 감정서상 목록2,4 지상에 타인소유 건물(기호 ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ)이 소재하며, 지상 건물 '신현동 630-2'에 2022. 12. 8.자 가설건축물 축조신고가 되어 있음.
* 현황조사서상 목록1은 지상에 잡풀, 잡목 등이 자생하는 임야이고 지상에 축사가 있으나 대부분 멸실상태임.
* 현황서상 점유내용: 목록1) 지상에 잡풀,잡목등 자생하는 임야이고 지상에 축사가 있으나 대부분 멸실상태임. 목록2) 지상에 제시외 단층 주택 1동, 판넬조립식건물 2동이 소재함.
▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
▶ 목록2,3,4는 농지취득자격증명 필요, 미제출시 보증금 몰수.
* 울산광역시 북구 무룡동 소재 "강동유치원" 서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근일대는 농경지 및 임야가 혼재해 있으며, 제반 환경 보통정도임.
* 농경지로서의 통작사정은 보통정도임.
* 가장형 및 부정형이며 완경사지대에 속하며, 기호(1) 임야(법면), 일부 전, 도로, 기호(2,4) 답 및 일부 건부지, 기호(3) 답임.
* 본건 동측의 농로를 통해 출입함.
