나이스옥션 법원경매 울산 2023타경114231 [1] 울산광역시 북구 효문동 OOO 과수원 경매
울산광역시 북구 효문동 OOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경114231(울산지방법원 경매4계). 감정가 141,522,700원, 최저가 69,346,000원. 매각기일은 2024-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 114231 [1]
소재지
울산광역시 북구 효문동 OOO
용도
과수원
매각기일
2024.12.10
관할법원
울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
면적
토지면적
876㎡ (264.99평)
건물면적
130.50㎡ (39.48평)
금액
감정가
141,522,700원
최저가
69,346,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,934,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.13
141,522,700원
유찰
2차
2024.10.01
99,066,000원
변경
2차
2024.11.05
99,066,000원
유찰
3차
2024.12.10
69,346,000원
낙찰
3차
2024.12.17
-
허가
3차
2025.01.20
-
지급기한
3차
2025.01.17
-
납부
3차
2025.02.19
-
배당기일
3차
2025.02.19
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 및 수목 포함
* 최저매각가격은 구분지상권 금액을 제외한 금액으로 산정한 가격이며, 제시외 건물 중 철파이프조 판넬지붕 단층 차양막 44㎡, 철파이프조 기타지붕 단층 창고 13.5㎡, 철파이프조 판넬지붕 단층 계사 1.0㎡, 철파이프조 판넬지붕 단층 창고 15.0㎡는 구조 및 관리상태 불량하여 경제적가치가 없는 것으로 판단되어 감정평가에서 제외하였음
* 인접토지와 경계구분 불분명하여 경계측량 요구됨
* 자연생 활잡목 및 수목 불명의 기타 수목은 토지에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 제시외 수목의 종류 및 수량, 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:본 건은 감나무,매실,헛개나무 등 유실수 일부 소재하나 휴경지 상태임.
▶ 농지취득자격증명 필요(매각결정기일전까지 제출, 미제출시 보증금 몰수)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 9번 구분지상권설정등기(2016. 12. 29. 제241116호)
* 울산광역시 북구 효문동 소재 울산마이스터고등학교 북동측 인근에 위치하는 토지로서 농경지, 자연림, 공장 등으로 형성된 지역임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 대체로 보통시됨.
* 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 전기타 상태임.
* 본건 토지 남동측 일부가 폭 약 2-3M의 도로로 이용중임.
