나이스옥션 법원경매 울산 2023타경110444 [1] 울산광역시 동구 방어동 OOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 본 건 토지상에 소재하는 제시외 건물(현황상 : 조적조 아스팔트슁글및스레트지붕 단층 주택및법당 61.0㎡, 철파이프조 스레트지붕 가추 11.5㎡, 조적조 스레트지붕 단층 주택 20.8㎡, 등기사항증명서상 : 목조 아연즙 평가건 주택 11평, 목조 아연즙 평가건 창고 3평, 건축물대장상 : 목조 스레트지붕 단층 단독주택 58.18㎡)을 이 사건 매각에서 제외함.
* 최저매각가격은 위 제시외 건물이 이 사건 매각에서 제외됨으로 인하여 미치는 영향을 감안한 금액임.
* 인접지와의 정확한 경계확인은 지적경계 측량을 요함.
▶본 건 토지상에 소재하는 제시외 건물(현황상 : 조적조 아스팔트슁글지붕및스레트지붕 단층 주택및법당 61.0㎡, 철파이프조 스레트지붕 가추 11.5㎡, 조적조 스레트지붕 단층 주택 20.8㎡, 등기사항증명서상 : 목조 아연즙 평가건 주택 11평, 목조 아연즙 평가건 창고 3평, 건축물대장상 : 목조 스레트지붕 단층 단독주택 58.18㎡)을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함.
▶ 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음.
* 울산광역시 동구 방어동 방어진초등학교 서측 인근에 소재하며 주변은 주로 단독주택, 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
* 인근에 버스정류장이 소재하며 차량접근 가능함.
* 남동하향 완경사지대의 사다리형유사지로 남동측 도로와 대체로 등고이며 평탄한 주택부지임.
* 북동측 및 남동측으로 폭8미터 정도의 도로에 접함.