나이스옥션 법원경매 울산 2023타경110277 [2] 울산광역시 울주군 서생면 화산리 OOOOOOO 임야 경매
울산광역시 울주군 서생면 화산리 OOOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경110277(울산지방법원 경매2계). 감정가 60,720,000원, 최저가 29,568,000원. 매각기일은 2024-06-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 110277 [2]
소재지
울산광역시 울주군 서생면 화산리 OOOOOOO
용도
임야
매각기일
2024.06.26
관할법원
울산지방법원 경매2계 (216-8262(구내:8262))
면적
토지면적
660㎡ (199.65평)
건물면적
37.65㎡ (11.39평)
금액
감정가
60,720,000원
최저가
29,568,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,956,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.23
42,240,000원
유찰
2차
2024.06.26
29,568,000원
낙찰
2차
2024.07.03
-
허가
2차
2024.08.02
-
지급기한
2차
2024.07.24
-
납부
2차
2024.10.31
-
배당기일
2차
2024.10.31
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 매각제외.
* 인접부동산과 경계불분명 경계측량 요망.
* 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
* 일련번호 2 토지의 일부(약 50㎡)는 현황 도로 등으로 이용 중인 바, 이를 감안하여 감정평가하였으며, 면적은 지적도에 의해 개략적으로 산정하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.
* 지상에 경제적 가치가 희박한 활잡목이 소재하나, 토지와 일체로 거래되는 거래관행을 고려하여 토지에 포함평가하였으니 업무에 참고하시기 바람.
▶ 법정지상권 성립여지 불분명.
* 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
* 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 노선종류 및 배차간격 등을 고려할 때 일반적으로 대중교통 사정은 보통시됨.
* 일련번호 2 : 사다리형 완경사지로서, 일부 토지임야 및 전임.
* 일련번호 2 : 본건 북동측으로 현황 도로(비포장 농로, 폭 약 3m)에 접함.
