나이스옥션 법원경매 울산 2023타경110208 [1] 울산광역시 울주군 온산읍 화산리 OOOOOO 임야 경매
울산광역시 울주군 온산읍 화산리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경110208(울산지방법원 경매4계). 감정가 70,910,400원, 최저가 11,918,000원. 매각기일은 2024-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 110208 [1]
소재지
울산광역시 울주군 온산읍 화산리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2024.12.10
관할법원
울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
면적
토지면적
37,016㎡ (11,197.34평)
건물면적
15㎡ (4.54평)
금액
감정가
70,910,400원
최저가
11,918,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
1,191,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.30
70,910,400원
유찰
2차
2024.06.04
49,637,000원
유찰
3차
2024.07.09
34,746,000원
유찰
4차
2024.08.13
24,322,000원
유찰
5차
2024.10.01
17,025,000원
변경
5차
2024.11.05
17,025,000원
유찰
6차
2024.12.10
11,918,000원
낙찰
6차
2024.12.17
-
허가
6차
2025.01.20
-
지급기한
6차
2025.01.20
-
납부
6차
2025.02.19
-
배당기일
6차
2025.02.19
-
배당종결
물건 비고
* 감정평가서상 제시외 건물(목조 천막지붕 농막 9㎡, 목조 천막지붕 농막 6㎡)각 매각에서 제외
* 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
* 인접지와 경계 불분명하여 경계측량 요구됨
* 본건 토지 지상에 경제적 가치가 희박한 활잡목이 소재하나, 토지와 일체로 거래되는 거래관행을 고려하여 토지에 포함평가하였으니 업무에 참고하시기 바람.
▶ 미확인분묘 소재 가능성 있으며, 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지가 있음.
▶ 공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가격을 공유자우선매수신고액으로 봄)
▶[공유자우선매수] 2024.12.09 공유자 한OO 공유자우선매수신고서 제출
* 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 노선종류 및 배차간격 등을 고려할 때 일반적으로 대중교통 사정은 보통시됨.
* 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임.
* 본건 토지는 지적도상 광대한면에 접하나, 접하는 부분이 현황 급경사지의 법면으로 사람이나 차량의 출입이 불가한 상태임.
