나이스옥션 법원경매 울산 2023타경110031 [1] 울산광역시 북구 달천동 OOOOO 창고용지 경매
울산 북구 OOOOOO OOOOO (창고용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경110031(울산지방법원 경매7계). 감정가 258,704,000원, 최저가 181,093,000원. 매각기일은 2024-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 110031 [1]
소재지
울산광역시 북구 달천동 OOOOO
도로명주소
울산 북구 OOOOOO OOOOO
용도
창고용지
매각기일
2024.10.31
관할법원
울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
면적
토지면적
592㎡ (179.08평)
건물면적
18㎡ (5.45평)
금액
감정가
258,704,000원
최저가
181,093,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
18,109,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.14
258,704,000원
변경
신건
2024.09.26
258,704,000원
유찰
2차
2024.10.31
181,093,000원
낙찰
2차
2024.11.07
-
허가
2차
2024.12.13
-
지급기한
2차
2024.12.13
-
납부
2차
2025.01.23
-
배당기일
2차
2025.01.23
-
배당종결
물건 비고
* 개시결정 이후 2023. 10. 20.자로 매각대상 부동산 중 전 356㎡가 울산광역시 북구 달천동 705-2로, 도로 74㎡가 울산광역시 북구 달천동 705-3으로 분할됨
* 본건 지상에 소재하는 제시외 건물(컨테이너박스 단층)은 매각에서 제외함
* 육안으로는 인접지번과 경계 구분이 명확하지 않아 인접지번과의 경계 구분은 정확한 경계측량을 요함
▶ 매각공고상 분할 후 토지 달천동 705-1의 면적으로 등재어 있으나, 등재된 감정가는 분할전 면적의 감정가로 경매진행 시 참고바람.
▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물(컨테이너박스 단층)을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명함
▶ 분할후 목록 2(달천동 705-2)는 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 제출, 미제출시 보증금 미반환)(2024. 8. 26.자 사실조회회신서 참조)
* 울산광역시 북구 달천동 소재 "북구달천농공단지" 남서측 근거리에 소재하는 토지로서, 인근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
* 대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.
* 부정형의 토지로, 일부 정지작업 된 토지 및 전, 휴경지로 이용 중임.
* 대상물건 동측으로 소로와 접함.
