나이스옥션 법원경매 울산 2023타경10704 [1] 울산광역시 남구 신정동 OOOOOO O OOO 다가구주택 경매
울산 남구 OOOOOOOO OOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경10704(울산지방법원 경매5계). 감정가 961,846,990원, 최저가 471,305,000원. 매각기일은 2024-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 10704 [1]
소재지
울산광역시 남구 신정동 OOOOOO O OOO
도로명주소
울산 남구 OOOOOOOO OOOO
용도
다가구주택
매각기일
2024.09.24
관할법원
울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
면적
토지면적
255.80㎡ (77.38평)
건물면적
370.17㎡ (111.98평)
금액
감정가
961,846,990원
최저가
471,305,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
47,130,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.10
961,846,990원
유찰
2차
2024.08.20
673,293,000원
유찰
3차
2024.09.24
471,305,000원
낙찰
3차
2024.10.08
-
허가
3차
2024.11.12
-
지급기한
3차
2024.10.22
-
납부
3차
2024.11.28
-
배당기일
3차
2024.11.28
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함.
* 목록 2. 건물의 2층과 3층의 발코니 확장부분은 건물 가격에 포함하여 평가하였음.
* 일반건축물대장상 용도는 1,2,3층: 다가구주택, 4층: 사무실로 등재되어 있으나 4층의 현황은 주택인 것으로 조사되었으며 폐문부재로 정확한 용도는 재확인을 요함
※목록2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 및 사무소: 384.47㎡ * 1,247,000원/㎡ = 479,434,090원
* 울산광역시 남구 신정동 소재 "신정5동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량 접근 가능하며 북측 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
* 일련번호(1): 인접토지와 등고 평탄한 가장형과 유사한 토지로서 다가구주택 및 사무소부지로 이용중임. 일련번호(3): 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 도로로 이용중임.
* 일련번호(1): 본건 북서측으로 폭 약 3미터의 막다른 도로(본건(3))에 접함. 일련번호(3): 본건이 폭 약 3미터의 도로로서 북측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.
* 위생 및 급배수시설, 도시가스설비 등이 되어 있음.
