나이스옥션 법원경매 울산 2023타경106254 [1] 울산광역시 울주군 두서면 전읍리 OOOO O OOOO 단독주택 경매
울산광역시 울주군 두서면 전읍리 OOOO O OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경106254(울산지방법원 경매6계). 감정가 708,761,800원, 최저가 496,133,000원. 매각기일은 2024-01-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 106254 [1]
소재지
울산광역시 울주군 두서면 전읍리 OOOO O OOOO
용도
단독주택
매각기일
2024.01.25
관할법원
울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
면적
토지면적
2,753㎡ (832.78평)
건물면적
82.44㎡ (24.94평)
금액
감정가
708,761,800원
최저가
496,133,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
49,613,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.21
708,761,800원
유찰
2차
2024.01.25
496,133,000원
낙찰
2차
2024.02.15
-
결정변경
2차
2024.02.15
-
허가
2차
2024.03.19
-
지급기한
2차
2024.03.11
-
납부
2차
2024.04.18
-
배당기일
2차
2024.04.18
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각
* 목록 1~10, 12는 지적도상 맹지임
* 목록 10 토지상에 개발행위허가(위치 : 전읍리 1133-9, 면적 : 3㎡) 표식 있음
* 목록 14 중 공부상 ‘경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택’은 현황상 ‘경량철골구조 판넬지붕 단층 보일러실’임
* 기호(4) 및 (5)토지상에 소재하는 자연생 입목은 토지가격에 포함하여 평가하였음
※전읍리 1133-1) 경량철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층 창고시설 96㎡ : 평가외 소재불명
* 현황서상 점유내용:건물 외형상 사람이 불거주 형태로 판단되며, 내부는 일부 집기들이 확인되었음
▶ 각 토지의 정확한 위치, 이용상황 및 분묘 소재 여부 확인은 측량이 필요함
▶목록 1, 6~10, 12에 대하여 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수), 목록 7~10, 12에 대하여 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2022. 9. 20.자 두서면의 사실조회 회신서 참조)
* 울산광역시 울주군 두서면 전읍리 소재 "수정내마을" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 전원주택, 농가주택, 마을주변 농경지, 저수지 및 임야 등으로 형성되어 있음
* 차량 접근이 가능하나, 시외곽지대에 소재하여 대중교통사정은 불편시 됨.
* 부정형의 토지로서, 서측 및 남측으로 완만한 하향경사를 이루고 있으며, 기호(13)은 계단 식으로 정지되어 있으며, 기호(1~10) 및 (12)는 농경지로 추정되나 휴경지 상태이며, 기호 (13)은 주택건부지, 기호(11)은 도로임
* 동측에 인접하고 있는 도로를 통하여 출입이 가능한 편이며, 기호(13)은 남서측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로에 접하고 있음
