나이스옥션 법원경매 울산 2023타경104593 [1] 경상남도 양산시 덕계동 OOOOOO O OOO 임야 경매
경상남도 양산시 덕계동 OOOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경104593(울산지방법원 경매5계). 감정가 550,004,000원, 최저가 45,295,000원. 매각기일은 2024-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 104593 [1]
소재지
경상남도 양산시 덕계동 OOOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2024.11.26
관할법원
울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
면적
토지면적
16,661㎡ (5,039.95평)
건물면적
68.52㎡ (20.73평)
금액
감정가
550,004,000원
최저가
45,295,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금
13,588,500원 (30%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.02
550,004,000원
유찰
2차
2023.12.06
385,003,000원
유찰
3차
2024.01.10
269,502,000원
유찰
4차
2024.03.06
188,651,000원
유찰
5차
2024.04.24
132,056,000원
유찰
6차
2024.05.29
92,439,000원
유찰
7차
2024.07.10
64,707,000원
유찰
8차
2024.08.20
45,295,000원
미납
8차
2024.11.26
45,295,000원
낙찰
8차
2024.12.03
-
허가
8차
2025.01.08
-
지급기한
8차
2024.12.20
-
납부
8차
2025.01.23
-
배당기일
8차
2025.01.23
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각.
* 제시외 건물을 이 사건 매각에서 제외함.
* 본 건 토지는 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 정확한 경계확인은 측량을 요함
* 본 건 토지에 소재하는 수목은 이를 포함하여 평가하였음
* 목록 1, 3. 토지는 공부상 지목은 임야이나 현황은 대부분 임야, 일부 묘지임.
* 목록 4. 토지는 타인 소유의 제시외 건물이 소재하는 것을 감안하여 평가하였음.
* 목록 2. 토지는 공부상 종교용지이나, 현황은 도로 및 법면이며, 목록 1, 3. 토지는 지적공부상 맹지이나, 목록 2. 토지를 통하여 접근가능함.
* 목록 1, 3. 토지는 지분매각.
▶ 위 지상에 소재하는 분묘를 감안하여 평가하였으며, 목측으로 확인되지 않는 미확인 분묘가 있을 수 있으므로 응찰시 확인 요함.
▶ 이 사건 매각에서 제외되는 제시외 4-1 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함.
* 본 건은 경상남도 양산시 덕계동 소재 "양산웅상농공단지" 북동측 인근에 위치하며,부근 일대는 농경지, 주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
* 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.
* 기호(1,3) : 공히 부정형의 토지로서 남서측 하향 완경사지이며, 대부분 임야상태이나일부 현황 묘지임.기호(2) : 부정형의 토지로서 남서측 하향 완경사지이며, 현황 도로 및 법면임.기호(4) : 부정형의 토지로서 남서측 하향 완경사지이며, 종교시설 건부지임.
* 기호(1,3) : 지적공부상 맹지이나 인접지(기호(2))를 통해 접근 가능함. 기호(2) : 남서측 인접지(지목 도로)를 통해 출입 가능하며, 대체로 현황 도로임. 기호(4) : 남측 인접지(기호(2))를 통해 출입 가능함.
