나이스옥션 법원경매 울산 2023타경103866 [1] 울산광역시 울주군 언양읍 다개리 OOOOOOO 임야 경매
울산광역시 울주군 언양읍 다개리 OOOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경103866(울산지방법원 경매6계). 감정가 261,226,000원, 최저가 128,001,000원. 매각기일은 2024-02-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 103866 [1]
소재지
울산광역시 울주군 언양읍 다개리 OOOOOOO
용도
임야
매각기일
2024.02.29
관할법원
울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
면적
토지면적
3,638㎡ (1,100.50평)
금액
감정가
261,226,000원
최저가
128,001,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
12,800,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.21
261,226,000원
유찰
2차
2024.01.25
182,858,000원
유찰
3차
2024.02.29
128,001,000원
낙찰
3차
2024.03.07
-
허가
3차
2024.04.12
-
지급기한
3차
2024.03.19
-
납부
3차
2024.05.23
-
배당기일
3차
2024.05.23
-
배당종결
물건 비고
* 인접지와의 경계 구분은 측량 요함
* 울주군 2018-건축과-신축신고-288(2018-08-08)으로 대지 940㎡, 단독주택 79.5㎡ 신축신고하였으며 신축신고부지 중 일부는 평탄화 공사된 상태이나 현재 공사가 중단중인 것으로 조사됨(감정평가서 참조)
* 토지이용계획확인서상 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로 일부 포함)는 건축과에서 확인한바 본건 북측에 접한 '다개리 1005-27 도로'로 현황 도로임(감정평가서 참조)
* 지상 수목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가함
▶미확인 분묘 소재 가능성 있음, 미확인 분묘가 소재하는 경우 분묘기지권 성립 여부 불분명함
* 울산광역시 울주군 언양읍 다개리 굼다개마을 남서측 약 1킬로미터 위치에 소재하며 주변에임야, 농지, 전원주택, 기존마을 등으로 이루어져 있음.
* 산간지대로 대중교통수단은 다소 불편한 편이며 본건에 차량접근 가능함.
* 대체로 부정형의 북동하향 급경사 임지 상태이며 일부는 평탄지 또는 완경사지 상태임.2.울주군 2018-건축과-신축신고-288(2018-08-08)로 대지 940㎡ 단독주택 79.5㎡ 신축신고하였으며 신축신고부지중 일부는 평탄화 공사된 상태이나 현재 공사가 중단중인 것으로 보임.
* 본건 북측으로 폭 6미터 정도, 북동측으로 폭 4미터 정도 포장도로와 접함.
