나이스옥션 법원경매 울산 2023타경100607 [1] 울산광역시 울주군 두동면 천전리 OOO 하천 경매
울산광역시 울주군 두동면 천전리 OOO (하천) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경100607(울산지방법원 경매9계). 감정가 330,176,000원, 최저가 55,493,000원. 매각기일은 2024-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 100607 [1]
소재지
울산광역시 울주군 두동면 천전리 OOO
용도
하천
매각기일
2024.06.12
관할법원
울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
면적
토지면적
3,752㎡ (1,134.98평)
건물면적
60.60㎡ (18.33평)
금액
감정가
330,176,000원
최저가
55,493,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
5,549,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.05
330,176,000원
유찰
2차
2024.01.17
231,123,000원
유찰
3차
2024.02.21
161,786,000원
유찰
4차
2024.03.27
113,250,000원
유찰
5차
2024.05.01
79,275,000원
유찰
6차
2024.06.12
55,493,000원
낙찰
6차
2024.06.19
-
허가
6차
2024.07.24
-
지급기한
6차
2024.07.24
-
납부
6차
2024.08.29
-
배당기일
6차
2024.08.29
-
배당종결
물건 비고
* 지분매각의 제시외: 제시외 물건(ㄱ),(ㄴ),(ㄷ) 매각 제외(감정서 참조).
* 제시외 수목(소나무, 고욤나무 및 두릅나무 등)이 다수 있으나, 수종, 수량,생육상태 및 관리상태 등으로 보아 시장가치가 희박하고 지상의 수목은 토지와 일체로 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
* 본건 기호(1) 토지는 토지이용계획서상 하천구역에 저촉되며, 실제 토지의 일부는 하천에 포락된 상태이며 이러한 공법상 제한 및 이용상태 등를 감안하여 평가하였음.
▶ 공유자 우선매수권 있음. 단, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
* 울산광역시 울주군 두동면 천전리 소재 "천전교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 소규모 상가 등으로 형성됨.
* 인근에 대중교통 수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임.
* 부정형의 토지로서 전, 묵전 및 하천 등으로 이용중임.
* 본건 토지의 서측에으로 중로한면에 접함.
