나이스옥션 법원경매 울산 2022타경113248 [1] 울산광역시 울주군 두서면 내와리 OOOO 임야 경매
울산광역시 울주군 두서면 내와리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경113248(울산지방법원 경매1계). 감정가 60,413,900원, 최저가 14,505,000원. 매각기일은 2024-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 113248 [1]
소재지
울산광역시 울주군 두서면 내와리 OOOO
용도
임야
매각기일
2024.04.16
관할법원
울산지방법원 경매1계 (216-8261(구내:8261))
면적
토지면적
4,757㎡ (1,438.99평)
금액
감정가
60,413,900원
최저가
14,505,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
4,351,500원 (30%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.29
60,413,900원
유찰
2차
2023.10.10
42,290,000원
유찰
3차
2023.11.15
29,603,000원
유찰
4차
2023.12.20
20,722,000원
미납
4차
2024.03.12
20,722,000원
유찰
5차
2024.04.16
14,505,000원
낙찰
5차
2024.04.23
-
허가
5차
2024.05.24
-
지급기한
5차
2024.05.20
-
납부
5차
2024.06.18
-
배당기일
5차
2024.06.18
-
배당종결
물건 비고
* 인접지 '울산 울주군 두서면 내와리 785-1' 거주자가 토지의 일부를 사용하고 있음.
* 본건 토지상에 소나무등 기타 잡목이 식생하고 있으나 이러한 입묵은 경제적가치가 희박하여 토지와 함께 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:일부는 고추 작물 경작 중인 밭임.
▶ 본건 지상에 분묘 5기가 소재함. 목측 불가한 분묘가 소재할 수 있음.
▶ 본건 지상에 소재하는 분묘에 대한 분묘기지권 성립여지 있음, 본건 지상에 소재할 수 있는 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부는 불분명함.
* 울산광역시 울주군 두서면 내와리 내와마을내 내와 경로당으로부터 북서측 근거리에 위치하는 임야로서 주위는 도시 근교의 자연림, 농지 및 농촌마을로 형성되어 있음.
* 맹지상태이나 남측 인근까지 소형차량출입은 가능하며 시외곽지대로 대중교통사정은 불리함.
* 부정형으로 대부분 자연림상태이나 생산관리지역은 농지로 형질변경되어 있으며 본건 서측으로 분묘약5기가 소재함.
* 맹지임.
