나이스옥션 법원경매 울산 2022타경1123 [1] 울산광역시 울주군 서생면 나사리 OOOOO 임야 경매
울산광역시 울주군 서생면 나사리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경1123(울산지방법원 경매1계). 감정가 75,480,000원, 최저가 18,123,000원. 매각기일은 2023-10-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 1123 [1]
소재지
울산광역시 울주군 서생면 나사리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2023.10.10
관할법원
울산지방법원 경매1계 (216-8261(구내:8261))
면적
토지면적
5,032㎡ (1,522.18평)
금액
감정가
75,480,000원
최저가
18,123,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
1,812,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.16
75,480,000원
유찰
2차
2023.06.20
52,836,000원
유찰
3차
2023.07.25
36,985,000원
유찰
4차
2023.08.29
25,890,000원
유찰
5차
2023.10.10
18,123,000원
낙찰
5차
2023.10.18
-
허가
5차
2023.11.20
-
지급기한
5차
2023.11.17
-
납부
5차
2023.12.26
-
배당기일
5차
2023.12.26
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지에 분묘가 소재함. 감정평가는 이에 불리한 정도를 감안하여 평가하였음.
* 본건 토지는 인접지와의 지적 및 경계가 명확하지 않으니, 정확한 지적 및 경계는 측량이 필요함.
▶ 본건 토지에 분묘가 소재함. 제시외 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음.
▶ 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 순위번호 17번, 11번 이인자지분전부이전청구권가등기(2010.10.28.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수 될 수 있음. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 될 가능성이 있음.
* 대상물건은 울산광역시 울주군 서생면 나사리 소재 "나사마을" 북측 근거리에 위치하며,주위는 자연취락, 팬션, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.
* 남동측 인근까지 차량접근 가능하며, 임야로서 일반적인 교통사정 보통시됨.
* 부정형이며, 자연림 및 일부 묘지임.
* 임야도상 맹지이나, 남동측 인접지를 통해 진입 가능함.
