나이스옥션 법원경매 울산 2022타경112207 [1] 울산광역시 중구 성남동 OOOOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOO 판매시설 경매
울산광역시 중구 OOOO OO OOOOO OOOOOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경112207(울산지방법원 경매5계). 감정가 23,000,000원, 최저가 11,270,000원. 매각기일은 2024-10-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 112207 [1]
소재지
울산광역시 중구 성남동 OOOOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
울산광역시 중구 OOOO OO OOOOO OOOOOOOOOOO
용도
판매시설
매각기일
2024.10.22
관할법원
울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
면적
토지면적
10.42㎡ (3.15평)
건물면적
30.68㎡ (9.28평)
금액
감정가
23,000,000원
최저가
11,270,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,127,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.20
23,000,000원
유찰
2차
2024.09.24
16,100,000원
유찰
3차
2024.10.22
11,270,000원
변경
물건 비고
1. 본 건 건물은 공부상 판매시설이나, 현황상 현재 4층 전체를 볼링장으로 이용 중이고, 본 건 4층 25호 역시 볼링장 레인 일부와 창고로 이용 중임(별첨 건물개황도, 내부구조도 참조). 2. 현황조사보고서에 따르면, 본 건은 구분벽 없이 4층 전체가 일체가 되어 볼링장으로 영업중이고, 본 건의 소유자가 아닌 성남프라자번영회가 임대인으로 된 임대차계약에 의해 점유 중임. 상가번영회 회장의 진술로 상가번영회에서 위탁운영하면서 계약서 등 모든 관리를 한다고 함. 3. 이 법원 2023타경107943 사건에서 제출된 성남프라자번영회 회장의 내용증명에 의하면, 현재 4층은 위탁매장으로 개별 호실표시를 없애고 전체 층을 하나의 공간으로 하여 볼링장으로 리모델링을 하여 임차인이 운영 중으로 성남프라자번영회가 구분소유자를 대표하여 관리인 자격으로 볼링장운영자(임차인)과 임대차계약으로 위탁임대매장으로 관리하고 있다고 함(별첨 2023. 8. 10. 내용증명 참조). 응찰시 이에 대한 확인을 요함. <span class=red>2024-10-07 채무자겸소유자 윤OO 기각결정정본 발송</span> <span class=red>2024-10-07 채권자대리인 법OOO OO 기각결정정본 발송</span> <span class=red>2024-10-17 채무자겸소유자 윤OO 기각결정정본 발송</span>※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다.
