나이스옥션 법원경매 울산 2022타경103883 [1] 울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 OOOOO 공장 경매
울산 울주군 삼남읍 OOOO OO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경103883(울산지방법원 경매10계). 감정가 1,245,863,970원, 최저가 610,474,000원. 매각기일은 2023-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 103883 [1]
소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 OOOOO
도로명주소
울산 울주군 삼남읍 OOOO OO
용도
공장
매각기일
2023.11.23
관할법원
울산지방법원 경매10계 (052-216-8260)
면적
토지면적
1,375.70㎡ (416.15평)
건물면적
365.25㎡ (110.49평)
금액
감정가
1,245,863,970원
최저가
610,474,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
61,047,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.03.23
1,257,863,970원
유찰
2차
2023.04.27
880,505,000원
변경
2차
2023.07.06
880,505,000원
유찰
3차
2023.08.10
616,354,000원
변경
신건
2023.09.14
1,245,863,970원
유찰
2차
2023.10.19
872,105,000원
유찰
3차
2023.11.23
610,474,000원
낙찰
3차
2023.11.30
-
허가
3차
2024.01.04
-
지급기한
3차
2024.01.04
-
납부
3차
2024.01.26
-
배당기일
3차
2024.01.26
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각(공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 포함).
* 제시외 기계기구 비상용 발전기 2대 소재불명으로 매각에서 제외함.(사실조회회신서 확인 요함).
* 본건 토지의 사용‧수익에 부합하는 바닥 콘크리트 및 옹벽 등은 토지평가시 포함하여 평가하였으며, 본건 건물의 사용‧수익에 부합하는 각종 전기 및 배관설비, 방범설비(CCTV 등), 기타 부대설비 등은 본건 건물평가시 포함하여 평가하였음
* 근린생활시설구조이나 공장(현황 공실상태)으로 이용중임
* 본건 기계기구 및 제시외 기계기구는 현장조사일 현재 미가동 상태로서 정상 가동여부는 확인이 어려운바, 경매입찰시 정상 가동여부는 재확인하시기 바람.
* 울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 소재 "골드그린GC" 동측 인근에 위치하며, 인근지역은 다가구주택, 다세대주택, 주거나지 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거기타(공업용)로 이용중인 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.
* 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨
* 완만한 경사지에 옹벽(콘크리트블럭 등)을 이용하여 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 주거기타(공업용) 건부지로 이용중임
* 토지 동측 및 남측으로 소로(폭 8~10미터 내외의 포장도로)에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨
* 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 방범설비(CCTV 등), 기타설비 등 되어 있음.
