나이스옥션 법원경매 대구서부 2023타경37568 [1] 대구 서구 평리동 OOOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
대구 서구 OOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경37568(대구서부지원 경매1계). 감정가 54,000,000원, 최저가 26,460,000원. 매각기일은 2024-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 37568 [1]
소재지
대구 서구 평리동 OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소
대구 서구 OOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.07.30
관할법원
대구서부지원 경매1계 (053-573-0505)
면적
건물면적
33.68㎡ (10.19평)
금액
감정가
54,000,000원
최저가
26,460,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,646,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.28
54,000,000원
유찰
2차
2024.06.25
37,800,000원
유찰
3차
2024.07.30
26,460,000원
낙찰
3차
2024.08.06
-
허가
3차
2024.10.02
-
지급기한
3차
2024.10.02
-
배당기일
3차
2024.10.02
-
배당종결
물건 비고
* 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨.
* 본건 다세대주택 중 4층 401호, 402호가 2005.03.14. 자 증축되었으나, 기존의 소유권 대지권이 정리되지 않아 본건(401호)은 대지권이 없는 상태이므로 이를 감안하여 평가 하였음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2022. 3. 4. 등기) 있음(임대차보증금 30,000,000만원, 전입일 2020. 1. 22., 확정일자 2020. 1. 22.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 대구광역시 서구 평리동 소재 "대구서도초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 다세대주택, 단독주택 및 소규모 상가 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
* 경사지대에 조성된 자루형의 토지로 "다세대주택" 부지로 이용중임.
* 본건 단지 서측 및북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와접함.
* 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어있음.
