나이스옥션 법원경매 포항 2023타경32543 [1] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 OOOO 답 경매
경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경32543(포항지원 경매2계). 감정가 27,653,570원, 최저가 9,485,000원. 매각기일은 2024-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 32543 [1]
소재지
경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 OOOO
용도
답
매각기일
2024.03.18
관할법원
포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
면적
토지면적
604.80㎡ (182.95평)
금액
감정가
27,653,570원
최저가
9,485,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
948,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.18
27,653,570원
유찰
2차
2024.01.15
19,357,000원
유찰
3차
2024.02.19
13,550,000원
유찰
4차
2024.03.18
9,485,000원
낙찰
4차
2024.03.25
-
허가
4차
2024.04.19
-
지급기한
4차
2024.04.05
-
납부
4차
2024.05.16
-
배당기일
4차
2024.05.16
-
배당종결
물건 비고
* 이 사건 토지는 곡강지구도시개발사업의 환지예정지(곡강리 R1(블록)-17(롯트) 권리면적 354㎡, 환지면적 354㎡ 및 R1(블록)-18(롯트) 권리면적 250.8㎡, 환지면적 354㎡, 과도면적 103.2㎡)로서 권리면적을 기준으로 지분에 대하여 평가함. 과도면적은 환지처분 공고 이후 환지처분시점으로 감정평가하여 결정된 금액을 현금청산하여 한다는 곡강지구도시개발사업조합의 사실조회회신이 있음.
▶ 공유자우선매수권 행사제한-행사1회로 제한
▶ 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
* 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 소재 "곡강지구"내에 위치하며 부근 일대는토지구획정리사업지구로서 공사중인 토지(나지), 학교, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
* 도시개발사업지구(곡강지구) 내 토지로서, 향후 도시개발사업이 완료될 경우 제반교통사정은 보통시 될것으로 판단됨.
* 환지예정지로서 향후 세장형 유사 토지이며, 공사가 진행중에 있으며 도시개발사업이완료될 경우 대체로 등고 평탄할 것으로 예상되며 공사중인 토지(나지)상태임.
* 도로개설공사가 진행되는 등의 사정이 있으며 환지예정지 지정도 등을 고려시 남측으로폭 약 8미터 내외의 도로가 개설될 예정임.
