나이스옥션 법원경매 의성 2023타경10066 [2] 경상북도 의성군 춘산면 효선리 OO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록3.4 과수목 매각 제외
* 목록13 정자 매각 제외
* 대상물건 일련번호 13) 임지 2개의 용도지역［농림지역, 계획관리지역］에 걸쳐서 소재하나, 용도지역을 달리하는 부분의 면적 비율 이 현저히 낮은 바, 주된 용도지역인 “농림지역”의 가격을 기준으로 감정평가 하되, 일부 타용도 지역이 있 는 점을 감안하여 감정평가 하였음.
* 대상물건 일련번호 2, 5, 7, 8, 13, 14) 지상에 식재되어 있는 활잡목 등 자연생 입목은 거래관행상 토지와 일체 로 거래되는 점 등을 고려하여 토지 및 임지에 포함 감정평가 하였음.
▶ 목록7 연고자 미상의 ‘분묘’ 소재 (분묘기지권 성립여부 불분명)
▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
▶ 목록3.4.5.6농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
* 대상물건 일련번호 2-5, 14 토지 및 임지는 "효선마을" 남동측 원거리, 일련번호 6) 토지는 “효선마을” 남측 인근, 일련번호 7, 13) 임지는 "효선마을" 동측 인근, 일련번호 8) 임지는 “효선마을” 남서측 원거리에 각각 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
* 대상물건 및 인근까지 소형차량 및 농기계의 출입이 가능하며, 인근취락과의 접근성 등 제반 교통사정은 보통시됨.
* 일련번호 2) : 부정형의 토지로서, 북동측 하향 급경사의 “토지임야”임.일련번호 3,4) : 부정형의 토지로서, 북동측 하향 완경사의 “과수원”임.일련번호 5) : 부정형의 토지로서, 북서측 하향 완경사의 “토지임야”임.일련번호 6) : 부정형의 토지로서, 북측 하향 완경사의 “전(휴경지)”임.일련번호 7) : 부정형의 임지로서, 남측 하향 급경사의 “자연림” 및 일부 “묘지”임.일련번호 8) : 부정형의 임지로서, 서측 하향 급경사의 “자연림”임.일련번호 13) : 부정형의 임지로서, 고지의 “자연림” 및 일부 “도로”임.일련번호 14) : 사다리형의 임지로서, 고지의 “자연림”임.
* .일련번호 2,5,6,8,14) : 지적도 및 임야도 상 맹지임.일련번호 3,4) : 대상물건 북동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.일련번호 7) : 대상물건 남동측으로 폭 약 2미터의 포장 임도와 접함.일련번호 13) : 대상물건 남서측으로 폭 약 2미터의 포장 임도와 접함.