나이스옥션 법원경매 경주 2024타경10187 [1] 경상북도 경주시 내남면 비지리 OOO O OOO 대지 경매
경상북도 경주시 내남면 비지리 OOO O OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10187(경주지원 경매4계). 감정가 30,096,000원, 최저가 21,067,000원. 매각기일은 2024-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 10187 [1]
소재지
경상북도 경주시 내남면 비지리 OOO O OOO
용도
대지
매각기일
2024.07.30
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
면적
토지면적
456.20㎡ (138.00평)
건물면적
62.56㎡ (18.92평)
금액
감정가
30,096,000원
최저가
21,067,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,106,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.25
30,096,000원
유찰
2차
2024.07.30
21,067,000원
낙찰
2차
2024.08.06
-
허가
2차
2024.09.23
-
지급기한
2차
2024.08.14
-
납부
2차
2024.09.26
-
배당기일
2차
2024.09.26
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지상 제시외건물(감정서상 ㄱ~ㄷ) 존재하나 매각에서 제외함(토지만의 매각임)
* 제시외 건물 "ㄱ:목조 기와지붕 단층(주택) 24.46㎡"은 폐가상태이며, "ㄴ:목조 스레트지붕 단층(주택) 20.49㎡"은 멸실상태임.
* 목록1) 지상에는 타인소유로 추정되는 건물 기호"ㄷ:판넬조 판넬지붕 단층 38.1㎡ 주택 및 창고"의 일부가 점유하고 있는 것으로 추정되나 정확한 경계확인등을 위하여 측량이 필요함
* 건물의 상태로 보아 폐가인 기호 ㄱ)은 토지의 감가요인이며 건물로 평가가치가 없는 상태이며, 실제 기호 ㄱ)은 일부 같은곳 659 지상에 소재함.
* 감정평가액은 제시외 건물의 이용상황 등에 평가하여 반영함
▶제시외 건물[감정서상 기호 ㄱ,ㄷ]을 위하여 법정지상권 성립여지 있음
* 경상북도 경주시 "신경주역"남서측 약 4.3km 지점인 내남면 비지리 "학동마을" 서측 지대에 소재하며, 농촌주택지대로 취락 및 마을주변 농경지와 임야지대로 형성된 산간 농촌지대임.
* 차량출입가능 하나 다소 불편하며, 대중교통사정은 보통 정도임.
* 2필 일단의 부정형의 단독주택부지로서 공부상 2동의 건물이 소재하나 1동은 장기간 방치로 재사용이 불가한 폐가상태이고, 1동은 멸실임.
* 남동측, 남측 및 서측 폭 2m 내외의 도로와 접하나, 남동측 도로는 수해로 복구예정인 도로이며, 그 밖의 도로는 비포장임.
