나이스옥션 법원경매 경주 2022타경1233 [1] 경상북도 경주시 양남면 석읍리 OOOO 답 경매
경상북도 경주시 OOOOO OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경1233(경주지원 경매4계). 감정가 483,199,050원, 최저가 236,767,000원. 매각기일은 2023-12-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 1233 [1]
소재지
경상북도 경주시 양남면 석읍리 OOOO
도로명주소
경상북도 경주시 OOOOO OOOOO
용도
답
매각기일
2023.12.26
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한
생산관리지역
면적
토지면적
4,861㎡ (1,470.45평)
금액
감정가
483,199,050원
최저가
236,767,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
23,676,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.25
483,199,050원
유찰
2차
2023.05.23
338,239,000원
유찰
3차
2023.06.20
236,767,000원
변경
3차
2023.09.26
236,767,000원
변경
3차
2023.12.26
236,767,000원
취하
물건 비고
1.일괄매각 2.목록2,11,12,13,16 지분매각이지만, 공유자우선매수권을 행사할 수 없음 3.목록1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,14,15,17은 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환[농지법을 위반하여 불법형질변경되었거나 불법 건축물이 있는 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 매수신고 전 반드시 관할읍·면·동사무소에 발급절차등에 대한 확인이 필요함] 4.목록1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,14,15,17은 공부상 지목이 ‘답’이나, 목록1,2,5,6,10은 나지, 목록3은 전 및 잡종지, 목록7은 휴경지, 목록8은 일부 하천 및 통행로, 목록9,11은 일부 통행로 및 나지(도로예정지), 목록 14,17은 하천, 목록15는 나지(휴경지) 상태임 5.본건 토지는 지적경계가 불명확하니, 정확한 경계내역을 확인하기 위해서는 전문기관의 경계측량이 요망됨 6.목록1,2,5,6은 건축신고된 토지로 조사되었으나, 입찰시 관계기관에 상세한 건축신고내역등 관련사항 확인필요 7.목록3 토지 지상에 소유자 미상의 소형관리사 및 컨테이너형 창고 소재하며, 매각제외(법정지상권 성립여부 불분명) 8.목록1,2,5,6,7,10은 감정시 초목이 무성하여 토지지표면의 상황을 정확히 파악할 수 없었음. 입찰시 지표면의 제반상황 확인필요 <span class=red>2023-11-17 채권자 경매신청취하서 제출</span>※본 사건의 등기부현황(건물/토지)은 대표번지에 대한 등기부현황으로 입찰에 참여하실경우 나머지 필지에 대한 등기부등본을 발급하셔서 소멸기준 권리를 확인하시기 바랍니다.
