나이스옥션 법원경매 경주 2021타경752 [1] 경상북도 경주시 외동읍 제내리 OOOOO O OOO 공장 경매
경북 경주시 외동읍 OOOOOO OO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경752(경주지원 경매4계). 감정가 7,244,811,500원, 최저가 3,549,958,000원. 매각기일은 2024-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 752 [1]
소재지
경상북도 경주시 외동읍 제내리 OOOOO O OOO
도로명주소
경북 경주시 외동읍 OOOOOO OO
용도
공장
매각기일
2024.05.28
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
면적
토지면적
21,679㎡ (6,557.90평)
건물면적
7,515.90㎡ (2,273.56평)
금액
감정가
7,244,811,500원
최저가
3,549,958,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
354,995,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.28
4,351,911,500원
변경
신건
2023.11.28
7,194,029,500원
변경
신건
2024.03.26
7,244,811,500원
유찰
2차
2024.04.30
5,071,368,000원
유찰
3차
2024.05.28
3,549,958,000원
낙찰
3차
2024.06.04
-
허가
3차
2024.07.12
-
지급기한
3차
2024.06.21
-
납부
3차
2024.07.25
-
배당기일
3차
2024.07.25
-
배당종결
물건 비고
▶ 2021타경752(2) 감정원:나라, 가격시점:2021.12.13
* 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 포함. 제시외 수변전설비(경주시 외동읍 제내리 640-1번지 옥외 설치,2021.12.21.자 감정서 참조) 포함
* 목록7 지상에 소중경목의 활잡목 및 침엽수가 자생하고 있으며 토지에 포함평가함. 매각 포함
* 기계기구 중 일련번호2는 일부분이 철거 및 철거보관중이고, 일련번호3은 일부 소재불명, 일련번호8은 철거보관중임
* 기계기구 중 일부(감정평가서 일련번호5,6,8번)가 타인소유(리스)인 것으로 파악되었었으나, 2023년 7월경 리스료 전액납부되어 채무자겸소유자 이현강구조 주식회사에 귀속되었다는 서면 제출됨(채권자 에이치에프아이이일유동화전문 유한회사 제출 2023.8.11.자 보정서)
* 제시외 기계기구(수전설비 및 오버헤드크레인 8기, 2024.1.11.자 감정서 참조) 포함
▶ 목록5 지상에 연고자 미상의 분묘 2기 소재하며 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음
▶[유치권 여지 있음] 금강철강주식회사로 부터 자재대금 금1,801,105,343원의 유치권신고서가 접수되었으나 성립여부는 알 수 없음
* 경북 경주시 외동읍 제내리 소재 "제내제1공단"내에 위치하며, 본건까지 차량출입이 가능하며 주 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교총사정은 보통시됨.
* 부근은 중소규모의 각종 공장 및 농경지, 임야로 형성되어 있음.
* 목록1)남동측 햐향 완경사 지대에 위치하나 자체지반은 등고평탄하게 정지된 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 목록3)남동측 하향 완경사인 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임. 목록4)남동측 하향 완경사 지대에 위치하며 일부는 자체지반 정지되어 있고, 일부는 법면상태이며 공업부속용도(주차장) 및 일부는 현황 도로로 이용 중임. 5)남동측 하향 완경사 지대에 위치하나 자체지반 평탄하게 정지되어 있고, 일부는 법면상태인 부정형의 토지로서 공업용 건부지 및 일부 묘지로 이용 중임. 목록7)남동측 하향 급경사인 부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임.
* 목록1,4,5)폭 약 6~7미터(목록3)의 포장도로와 접함. 목록7)맹지임.
