나이스옥션 법원경매 안동 2022타경100830 [1] 경상북도 안동시 녹전면 죽송리 OOO 임야 경매
경상북도 안동시 녹전면 죽송리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경100830(안동지원 경매4계). 감정가 4,998,150원, 최저가 3,499,000원. 매각기일은 2023-09-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 100830 [1]
소재지
경상북도 안동시 녹전면 죽송리 OOO
용도
임야
매각기일
2023.09.18
관할법원
안동지원 경매4계 (054-850-5058)
면적
토지면적
11,107㎡ (3,359.87평)
금액
감정가
4,998,150원
최저가
3,499,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
349,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.21
4,998,150원
유찰
2차
2023.09.18
3,499,000원
낙찰
2차
2023.09.25
-
허가
2차
2023.11.03
-
지급기한
2차
2023.10.30
-
납부
2차
2024.05.27
-
배당기일
2차
2024.05.27
-
배당종결
물건 비고
* 본건 임지상의 자연림 등의 입목은 별도의 경제적가치가 희박한 것으로 판단되는바, 따라서 거래관행 등을 고려 이를 임지에 포함하여 평가하였음.
* 본건 기호1 토지는 토지이용계획확인서상 용도지역이 보전관리 및 계획관리지역으로 기재되어 있는바 따라서 주용도지역인 보전관리지역을 기준으로 가격산정하되 용도지역에 따른 격차는 이를 행정적조건에서 반영하여 평가하였음.
▶ 항공사진 검토 및 개략적인 목측 결과 각 분묘 수기 내외가 소재하는 것으로 보임, 본건 임야 상 무연고 분묘 소재할 가능성 있음. 이를 위한 분묘기지권이 성립할 가능성이 있음
▶ 공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음
* 공히 경상북도 안동시 녹전면 죽송리 소재로서 "녹전초등학교 " 남서측 근거리부근 일대에 위치하는 인근일대는 기존주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통시됨.
* 본건 부근까지 농기계 및 소형차량 등 접근 가능하며,인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
* 완경사(임야는 경사지 포함) 부정형의 토지로서 기호1 토지는 지목 임야의 현황 자연림임.
