나이스옥션 법원경매 안동 2021타경102785 [1] 경상북도 안동시 일직면 원호리 OOOOOO 임야 경매
경상북도 안동시 일직면 원호리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경102785(안동지원 경매3계). 감정가 96,118,400원, 최저가 23,078,000원. 매각기일은 2023-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 102785 [1]
소재지
경상북도 안동시 일직면 원호리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2023.09.04
관할법원
안동지원 경매3계 (054-850-5049)
면적
토지면적
17,164㎡ (5,192.11평)
금액
감정가
96,118,400원
최저가
23,078,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
4,615,600원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.10.17
96,118,400원
유찰
2차
2022.11.21
67,283,000원
유찰
3차
2022.12.19
47,098,000원
유찰
4차
2023.01.16
32,969,000원
미납
4차
2023.08.07
32,969,000원
유찰
5차
2023.09.04
23,078,000원
낙찰
5차
2023.09.11
-
허가
5차
2023.10.18
-
지급기한
5차
2023.10.10
-
납부
5차
2023.10.30
-
배당기일
5차
2023.10.30
-
배당종결
물건 비고
* 본건 임지상의 자연림 등의 입목은 별도의 경제적가치가 희박한 것으로 판단되는바, 따라서 거래관행 등을 고려 이를 임지에 포함하여 평가하였음
* 본건 토지는 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 계획관리지역으로 기재되어 있는바 각 용도지역별 지세 등에 따른 가치요인, 면적비율 등을 종합적으로 고려하여 주된 용도지역을 계획관리지역으로 정하고 이를 기준으로 가격산정하되 용도지역에 따른 격차는 이를 행정적조건에서 반영하여 평가하였음
* 항공사진 검토 및 개략적인 목측 결과 본건 토지 남서측 하단부 소면적 일부는 인접필지의 건부지 및 관련부속 토지(나지 등 포함) 등으로 추정되는바 경매 참여 등의 경우에 참고하시기 바람. 아울러 인접필지와의 경계 등은 추후 측량 등의 절차가 필요한 것으로 판단됨
▶ 인접토지와의 경계 부근에(정확한 내역은 측량을 요함) 연고 미상의 분묘가 수기 소재하고 있고, 이를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음
* 경상북도 안동시 일직면 원호리 소재로서 안동남후공업단지 남서측 인근에 위치하는바, 인근일대는 일부 기존주거지, 농경지, 임야 등으로 형성된 임야지대로서 주위환경은 보통시됨.
* 본건 및 부근까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은보통임.
* 부정형의 완경사지로 지목 임야, 현황 자연림임.
* 현황 소폭의 배수로 등을 경유하여 세로(가)의 포장도로 등과 접함.
