나이스옥션 법원경매 안동 2020타경102917 [1] 경상북도 영주시 부석면 용암리 OOOO 단독주택 경매
경북 영주시 부석면 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2020타경102917(안동지원). 감정가 109,674,950원, 최저가 26,333,000원. 매각기일은 2024-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2020 타경 102917 [1]
소재지
경상북도 영주시 부석면 용암리 OOOO
도로명주소
경북 영주시 부석면 OOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2024.09.02
관할법원
안동지원
면적
토지면적
653㎡ (197.53평)
건물면적
123.03㎡ (37.22평)
금액
감정가
109,674,950원
최저가
26,333,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
5,266,600원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.03.20
109,674,950원
유찰
2차
2023.04.17
76,772,000원
유찰
3차
2023.05.22
53,740,000원
유찰
4차
2023.06.19
37,618,000원
미납
4차
2024.04.22
37,618,000원
유찰
5차
2024.05.27
26,333,000원
미납
5차
2024.09.02
26,333,000원
낙찰
5차
2024.09.09
-
허가
5차
2024.10.18
-
지급기한
5차
2024.10.02
-
납부
5차
2024.11.04
-
배당기일
5차
2024.11.04
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(창고 및 보일러실) 포함
* 지적도 상 맹지이나 현황은 세로((가), 포장도로)가 존재하는 바, 추후 접면도로에 대한 사용 권원(점.사용 동의 여부 및 계속사용 여부) 등에 대해 별도 확인을 요망
* 진입로 소유자의 진입로 폐쇄로 매각허가결정이 취소된 바 있는 등 분쟁의 소지가 있음을 주의
* 본건 건물의 차양시설 및 태양광시설 등은 통상의 거래관행을 고려하여 건물에 포함하여 평가하였으며 부합물 및 종물에 해당하는 제시외건물은 이를 개략적으로 면적 산출하여 평가대상으로 하되 비교적 이동이 용이한 컨테이너는 평가 대상에서 제외하였음.
* 기호 1토지상에 과수목(사과나무)은 토지의 주용도가 주택이며,과수목이 소량식재되어 본건토지가격에 미치는 영향이 미미하여 토지만의 가격으로 평가함.
▶ 4계에서 3계로 이관됨(2024.08.16 기준)
* 경상북도 영주시 부석면 용암리 소재로서 수식1리 마을회관 북서측 인근에 위치하는바 인근일대는 기존주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지대로서 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통시됨.
* 본건까지 차량 접근 가능하고 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은보통시됨.
* 완경사지내 대체로 부정형 토지로 주거용건부지임.
* 공히 지적상 맹지이고 현황은 인접필지 및 본건 토지 등을 경유하여 비교적 소폭의 포장 진입로가 소재함.
* 위생 및 급배수시설, 난방설비, 태양광설비 등.
