나이스옥션 법원경매 안동 2020타경102641 [1] 경북 안동시 당북동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO 도시형생활주택 경매
경북 안동시 OOOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2020타경102641(안동지원 경매2계). 감정가 59,000,000원, 최저가 3,401,000원. 매각기일은 2023-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2020 타경 102641 [1]
소재지
경북 안동시 당북동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
경북 안동시 OOOO OOOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2023.10.16
관할법원
안동지원 경매2계 (054)850-5052)
면적
토지면적
10.75㎡ (3.25평)
건물면적
27.64㎡ (8.36평)
금액
감정가
59,000,000원
최저가
3,401,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금
340,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.03.07
59,000,000원
변경
신건
2022.05.09
59,000,000원
유찰
2차
2022.06.13
41,300,000원
유찰
3차
2022.07.04
28,910,000원
유찰
4차
2022.08.08
20,237,000원
변경
신건
2023.02.06
59,000,000원
유찰
2차
2023.03.06
41,300,000원
유찰
3차
2023.04.03
28,910,000원
유찰
4차
2023.05.08
20,237,000원
유찰
5차
2023.06.05
14,166,000원
유찰
6차
2023.07.03
9,916,000원
유찰
7차
2023.08.07
6,941,000원
유찰
8차
2023.09.04
4,859,000원
유찰
9차
2023.10.16
3,401,000원
낙찰
9차
2023.10.23
-
허가
9차
2023.11.23
-
지급기한
9차
2023.11.14
-
납부
9차
2023.12.04
-
배당기일
9차
2023.12.04
-
배당종결
물건 비고
▶ 현황조사서에 따르면 유치권자 정호준이 유치권행사 중이라고 함. 소유자 이형수가 유치권을 주장하는 정호준은 일면식도 없고 상거래상 채권채무도 없는데 일방적인 유치권을 주장하고 있다는 취지의 서면(22.2.22.자)을 제출함
▶ 2023. 1. 5.자로 소유자 이형수로부터 위 유치권이 부존재 한다는 확정판결(대구지방법원 안동지원 2022가합3315)이 제출됨.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2019.3.18.등기)있음. (임대차보증금 50,000,000원, 전입일 2014.9.2.,확정일자 2014.9.2.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
* 경상북도 안동시 금곡동에 소재하는 "안동서부초등학교" 남측 인근에 위치하는 "센트럴64 3층 301호"단위세대로서, 부근일대는 학교, 병원, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
* 인접도로와 등고 평탄한 자루형의 토지로서 "업무시설 및 공동주택"으로 이용중임.
* 본건 동측으로 폭 약 25미터의 왕복8차선의 포장도로와 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 옥내외소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
