나이스옥션 법원경매 대구 2024타경104963 [1] 대구광역시 동구 팔공로51길 10, 313동 9층904호 (봉무동,이시아폴리스더샵3차) 아파트 경매

대구광역시 동구 팔공로51길 10 (봉무동) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104963(대구지방법원 경매10계). 감정가 378,900,000원, 최저가 265,230,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 104963 [1]
소재지	대구광역시 동구 팔공로51길 10, 313동 9층904호 (봉무동,이시아폴리스더샵3차)
도로명주소	대구광역시 동구 팔공로51길 10 (봉무동)
용도	아파트
매각기일	2026.04.16
관할법원	대구지방법원 경매10계 (053-757-6637)
이용제한	비행안전제6구역(전술), 경제자유구역, 지방산업단지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, (접함)공공시설구역, (접함)녹지구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 지원시설구역

대구광역시 동구 팔공로51길 10, 313동 9층904호 (봉무동,이시아폴리스더샵3차) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	50.09㎡ (15.15평)
건물면적	84.89㎡ (25.68평)

금액

감정가	378,900,000원
최저가	265,230,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	26,523,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.11.22	378,900,000원	유찰
2차	2024.12.26	265,230,000원	변경
2차	2026.04.16	265,230,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: (주)대화감정 · 평가일 2024.03.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 "대구봉무초등학교" 남측 인근에 위치
하는 "이시아폴리스더샵 3차" 제313동 제9층 제904호 단위세대로서 주위일대는
아파트단지 및 주변상가, 학교 등으로 형성되어 주위환경 보통시됨.
교통상황: 대상아파트 단지까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재
하는 등 대중교통수단 이용은 대체로 보통시됨.
건물의 구조: 가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건중 제9층 제904호 단위세대로서
- 외벽: 화강석 및 몰탈위페인트 마감.
- 내벽: 벽지, 타일 등 마감.
- 바닥: 강화마루, 타일 등 마감.
- 천정: 천정지 등 마감.
- 창호: 샷시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 급배수 및 위생설비 되어있으며, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 도시
가스에 의한 개별난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 대상아파트단지 동측으로 폭 약 55미터, 서측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약
30미터, 북측으로 폭 약 20의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.