나이스옥션 법원경매 대구 2023타경8662 [1] 대구광역시 북구 침산동 OOOOO 다가구주택 경매
대구 북구 OOOOOO O (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경8662(대구지방법원 경매10계). 감정가 1,119,035,200원, 최저가 548,328,000원. 매각기일은 2024-08-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 8662 [1]
소재지
대구광역시 북구 침산동 OOOOO
도로명주소
대구 북구 OOOOOO O
용도
다가구주택
매각기일
2024.08.22
관할법원
대구지방법원 경매10계 (053-757-6637)
면적
토지면적
285㎡ (86.21평)
건물면적
522.06㎡ (157.92평)
금액
감정가
1,119,035,200원
최저가
548,328,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
54,832,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.21
1,119,035,200원
유찰
2차
2024.07.23
783,325,000원
유찰
3차
2024.08.22
548,328,000원
낙찰
3차
2024.08.29
-
허가
3차
2024.09.24
-
지급기한
3차
2024.09.23
-
납부
3차
2024.11.01
-
배당기일
3차
2024.11.01
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함 매각.
* 발코니 포함한 개략적인 실측면적(170.18㎡)과 공부상 면적(162.52㎡)이 다소 차이가 있는바 실질적인 가치를 반영하기 위해 실측면적으로 사정 평가하였음.
* 본건 건물[기호2] 4층에 부합되어 있는 옥탑다락방은 4층 주택 내부로 연결되어 있는 일체의 구성부분으로서 용도상 불가분의 관계에 있는바, 건물에 포함 평가하였음.
* 본건 토지는 대구광역시 북구 침산동 소재 "북침산네거리" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 간선도로 후면의 주택 및 공장지대로서, 다가구 및 단독, 다세대주택, 소규모공장, 제조업소, 공원 등으로 형성되어 있음.
* 본건 토지까지 제반차량 접근 가능하며, 도보로 약 2-3분 거리 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태 및 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인교통상황은 보통임.
* 주변 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 사다리형에 가까운 토지로서, 기준시점 현재"주거용건물(다가구주택) 부지"로 이용되고 있음.
* 본건 토지 북측으로 약 6m 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
* 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
