나이스옥션 법원경매 대구 2023타경6666 [1] 대구광역시 수성구 황금동 790-1 근린주택 경매
대구광역시 수성구 들안로32길 73-16 (황금동) (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6666(대구지방법원 경매3계). 감정가 1,228,130,640원, 최저가 601,784,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 6666 [1]
소재지
대구광역시 수성구 황금동 790-1
도로명주소
대구광역시 수성구 들안로32길 73-16 (황금동)
용도
근린주택
매각기일
2026.04.01
관할법원
대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한
제1종일반주거지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
면적
토지면적
202.90㎡ (61.38평)
건물면적
399.08㎡ (120.72평)
금액
감정가
1,228,130,640원
최저가
601,784,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
60,178,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.23
1,228,130,640원
변경
신건
2026.02.02
1,228,130,640원
유찰
2차
2026.03.04
859,691,000원
유찰
3차
2026.04.01
601,784,000원
매각
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "어린이회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 다가구주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3호선(어린이회관역)이 소재하는 등, 제반 교통사정 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 "건[주상용]부지"입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 8M의 아스팔트포장도로, 북측으로 폭 약 4M의 인도블럭도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(황금중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,
-외벽 : 노출콘크리트, 치장타일, 스톤코트, 징크판넬 마감 등,
-내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
-바닥 : 화강석, 마루 및 타일 마감 등,
-창호 : 샷시단창 및 일부 샷시이중창입니다.
이용상태
기호 가): 다가구주택 및 근린생활시설로 이용중입니다.
-1층 : 계단실 및 근린생활시설
-2층 : 다가구주택(4가구)
-3층 : 다가구주택(4가구)
-4층 : 다가구주택(1가구)
설비내역
기호 가): 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
물건 비고
일괄매각.다가구주택 및 근린생활시설임. 임차인 중 전세사기피해자 있으므로 전세사기특별법에 의한 우선매수청구권 있음.
