나이스옥션 법원경매 대구 2023타경6482 [1] 경북 칠곡군 약목면 무림리 OO O OOO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각.
* 제시외 건물 포함.
* 목록6) 토지 지하수이용시설(관정) 매각 포함.
* 목록9,10)공부상 등재된 각 동 건물(강파이프조 판넬지붕) 내부에 판넬조 판넬지붕 단층 저온창고 및 판넬조 판넬지붕 단층 숙소가 소재함.
▶ 2023타경9672 감정원:경북, 가격시점:2023.11.22
▶ 로아르미트 주식회사가 2023.10.26. 상사유치권신고(농업회사법인 케이원 주식회사와 임대차(사용대차)계약을 체결(2023.05.13.)하고 점유하면서 2023.05.16. 2억 미만으로 하는 물품매입 대리상계약체결, 임대보증금과 월차임은 무상)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
▶ 목록4-7,13) 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록13의 갑구 3번 2023.02.28.자 소유권이전청구권가등기. 이에 대해 가등기권자인 농업회사법인 현대팜스주식회사로부터 말소동의서(2023.05.17.)가 제출 되어 있음.
〓 2023타경6482 모사건 감정평가서 내용(목록4~8,11) 〓
* 경상북도 칠곡군 약목면 덕산리 소재 ‘칠곡보 야외물놀이장’ 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 동식물관련시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
* 목록4~6) 인접 필지와 대체로 등고 평탄한 3필지 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 목장용지로 이용 중임. 목록7) 인접 필지와 대체로 등고 평탄한 삼각형의 토지로서 잡종지상태임. 목록8) 인접 필지와 대체로 등고 평탄한 대체로 사다리형에 유사한 토지로서 목장용지로 이용 중임. 목록11) 인접 필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 잡종지상태임.
* 목록4~6) 동측으로 폭 약 4m 도로와 접함. 목록7) 북동측으로 폭 약 4m 도로와 접함. 목록8) 동측으로 폭 약 8m 및 남측으로 폭 약 4m 도로와 각각 접함. 목록11)북측으로 폭 약 4m 도로와 접함.

〓 2023타경9672 병합건 감정평가서 내용(목록13) 〓
* 경상북도 칠곡군 약목면 무림리 소재 "경호천교" 남서측 근거리에 위치하는 토지로 주변은 농경지 및 축사 등으로 형성되어 있는 순수경지정리지대임.
* 본건 토지까지 소형 차량 및 농기계 접근이 가능하고 인근 취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 농경지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
* 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 대부분 건(양계시설)부지로 이용중임.
* 남동측 노폭 약 4M의 포장농로와 접함.
* 기호(가,다) 자동급이설비, 급수설비 및 환기팬설비 등이 되어 있음. 기호(나) 위생설비 등이 되어 있음.