나이스옥션 법원경매 대구 2023타경117320 [1] 대구 북구 동변동 OOOOOO 다가구주택 경매
대구 북구 OOOOOO OOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경117320(대구지방법원 경매7계). 감정가 470,637,200원, 최저가 161,428,000원. 매각기일은 2024-12-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 117320 [1]
소재지
대구 북구 동변동 OOOOOO
도로명주소
대구 북구 OOOOOO OOOO
용도
다가구주택
매각기일
2024.12.13
관할법원
대구지방법원 경매7계 (053-757-6777(구내:777))
면적
토지면적
200.50㎡ (60.65평)
건물면적
358.59㎡ (108.47평)
금액
감정가
470,637,200원
최저가
161,428,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
16,142,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.13
470,637,200원
유찰
2차
2024.10.16
329,446,000원
유찰
3차
2024.11.13
230,612,000원
유찰
4차
2024.12.13
161,428,000원
낙찰
4차
2024.12.20
-
허가
4차
2025.01.17
-
지급기한
4차
2025.01.17
-
납부
4차
2025.02.19
-
배당기일
4차
2025.02.19
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각
* 현황서상 점유내용:부동산의 표시는 각 층에 2가구로 표시되어 있으나 실제 1층에 4가구(101호, 102호, 103호, 105호), 2층에 4가구(201호, 202호, 203호, 205호), 3층에 3가구(301호, 302호, 303호)가 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 18번 임차권등기(2023. 3. 30. 등기) 있음[임대차보증금 30,000,000원, 전입일 2020. 1.29., 확정일자 2020. 1. 29.(금 30,000,000원)]. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함, 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 21번 임차권등기(2024. 3. 18. 등기) 있음[임대차보증금 30,000,000원, 전입일 2019.07.04., 확정일자 2023. 11. 15.(금 30,000,000원)]. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 대구광역시 북구 동변동 소재 "동변중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다가구주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통시됨.
* 세장형의 토지로서 다가구주택부지임.
* 동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함.
* 위생 및 급·배수설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
